房屋買(mǎi)賣(mài)中的安置協(xié)議是否有效？
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關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)中安置協(xié)議涉及的問(wèn)題，個(gè)人轉(zhuǎn)讓回遷安置房是否有效：五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)菬o(wú)效的，五年后轉(zhuǎn)讓?zhuān)怯行У摹?買(mǎi)安置房注意事項(xiàng)： 對(duì)于無(wú)證的安置房，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)要分清情況： 1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的; 2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日后出現(xiàn)糾紛。 3、有的開(kāi)發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過(guò)戶(hù))服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。所以說(shuō)，弄清這套拆遷安置房的性質(zhì)對(duì)于您的購(gòu)買(mǎi)至關(guān)重要。您可以考慮對(duì)拆遷協(xié)議進(jìn)行更名，更名時(shí)，要進(jìn)行公證。
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安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效。安置房買(mǎi)賣(mài)合同合法生效的情況下，拆遷安置房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。買(mǎi)賣(mài)合同只是債權(quán)約定，并不意味著一定可以得到房子，對(duì)于安置房的買(mǎi)賣(mài)只要是依法成立的合同，則成立時(shí)便可生效。凡是在國(guó)有土地上建立的安置房，并有帶有產(chǎn)權(quán)證的安置房就可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
買(mǎi)賣(mài)安置房協(xié)議有效。拆遷安置房可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效。因?yàn)橹灰窃趪?guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣(mài)。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效。
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買(mǎi)賣(mài)安置房協(xié)議有效嗎？依法成立的買(mǎi)賣(mài)安置房協(xié)議有效。買(mǎi)賣(mài)拆遷安置房屋的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得違背公序良俗、協(xié)議內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.01.14 169 -
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效如果雙方簽訂的協(xié)議是真實(shí)的，那么該協(xié)議合法有效。但是不動(dòng)產(chǎn)要以過(guò)戶(hù)登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。
2021.01.12 244 -
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效？只要協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下書(shū)面確認(rèn)不存在欺詐、脅迫的情形，且簽訂合同的當(dāng)時(shí)都是具有完全民事行為能力的人，則協(xié)議就具有法律效力。
2021.01.22 185
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安置房的私下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效
這個(gè)要視房屋的具體情況而定。首先要看土地性質(zhì)，是集體土地還是國(guó)有土地。其次要看房屋是否具備所有權(quán)，即產(chǎn)權(quán)情況?？梢运叫怕?lián)系。
2022-10-20 15,340 -
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效?
拆遷安置房是否能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權(quán)。1、房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡(jiǎn)單的說(shuō)就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒(méi)了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。土地證表
2022-04-15 15,340 -
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效
拆遷安置房可以通過(guò)協(xié)議買(mǎi)賣(mài)，但是同時(shí)要取得產(chǎn)權(quán)證之后才可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬
2022-11-15 15,340 -
如何簽拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，安置房的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有法律效力
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。那么，如何簽拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，如何簽拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，主要內(nèi)容如下：所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)
2022-04-07 15,340
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00:56
安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效。拆遷安置房可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，只要是在國(guó)有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣(mài)，如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買(mǎi)賣(mài)合同只要符合一般買(mǎi)賣(mài)合
609 2022.12.27 -
01:25
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效期是多久房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不存在有效期的問(wèn)題。買(mǎi)賣(mài)雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)交易來(lái)說(shuō)，賣(mài)方的義務(wù)是配合完成交房和過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方的主要義務(wù)是支付房款。更多購(gòu)房者關(guān)
2,115 2022.05.11 -
00:57
安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和商品房不同，安置房能否買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買(mǎi)賣(mài)作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，這類(lèi)房子的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買(mǎi)賣(mài)有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17
