哪些情況下簽訂買賣合同價款約定不明
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在約定不明的情況下履行合同的原則為： 1、當事人協(xié)議補充原則，合同生效后，當事人就質(zhì)量等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充； 2、按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定； 3、按法定補充原則確定。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。
以下情況下簽訂的房屋買賣合同是無效的： 1、以非書面形式簽訂的；主體不合格的； 2、以欺詐、脅迫手段簽訂的； 3、存在損害國家和社會利益情形的； 4、因重大誤解或顯失公平簽訂的； 5、通過未授權(quán)代理人簽訂的； 6、房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的； 7、房屋權(quán)屬有爭議的； 8、被依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
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哪些情況下簽訂的房屋買賣合同是無效的?在下列情況下簽訂的房屋買賣合同是無效的： 1、以非書面形式簽訂的；主體不合格的； 2、以欺詐、脅迫手段簽訂的； 3、存在損害國家和社會利益情形的； 4、因重大誤解或顯失公平簽訂的； 5、通過未授權(quán)代理人簽訂的； 6、房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的；
2021.01.23 119 -
無效的房屋買賣合同指的是哪些情況下簽訂的合同房屋買賣合同如果有以下情形屬于無效合同： 1.雙方在簽訂房屋買賣合同時一方或者雙方不具有相應的民事行為能力； 2.雙方在簽訂合同時意思表示不真實； 3.合同的內(nèi)容違反法律法規(guī)或者違背公序良俗。 合同無效后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以
2021.01.06 181 -
哪些情況下訂的合同不合法以下情況下訂的合同不合法： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同的； 2、以合法形式掩蓋非法目的； 3、行為人與相對人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的； 4、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。根據(jù)《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律
2021.02.27 202
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買房子應該注意什么買賣雙方的哪些合同約定不明確的情況下必須簽訂
1、不要貿(mào)然交付定金。建議購房者購買商品房時一定要親自到相應樓盤的售樓部，查看開發(fā)企業(yè)是否已辦理商品房預售許可證。如沒有商品房預售許可證，則說明此樓盤不具備商品房預售條件，千萬不可貿(mào)然交付定金。對面積
2022-02-27 15,340 -
買賣合同價款約定不明怎么辦
買賣合同當事人未就價款作出約定或者約定不明確，并不導致合同不成立。但需要法律規(guī)定出如何確定的原則。依照法律的規(guī)定，當事人可以就價款的問題協(xié)議補充。不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。
2022-04-19 15,340 -
什么情況下買賣合同無法確定價款
買賣合同中，價款沒有約定或者約定不明確的，當事人可以簽訂一個補充協(xié)議來確定價款，無法達成補充協(xié)議的，可以參考相關(guān)條款以及合同目的來確定；如果還無法確認價款的，可以按訂立合同時履行地的市場價格確定。根據(jù)
2022-07-04 15,340 -
買賣合同價款約定不明確怎么辦
第六十二條當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不 能確定的，適用下列規(guī)定： （一）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè) 標準的，按照通常標準或者符合合
2022-03-17 15,340
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私下簽訂的買賣合同違約如何補償私下簽訂的買賣合同違約的話，當事人應當向受到損失的一方當事人給予相應的賠償。換句話說，不是補償，而是賠償。而具體的賠償方法以及賠償?shù)臄?shù)額，可以由雙方協(xié)商。但是，賠償數(shù)額也存在一定的上限。具體來說，根據(jù)我國民法典第五百八十四條的規(guī)定，賠償?shù)臄?shù)
857 2022.04.17 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
00:56
買房需要簽訂哪些合同房屋買賣，一定要簽訂房屋買賣合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買賣雙方的權(quán)利義務。對于購房者來說，房屋買賣合同應當寫明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價格，而以及價款具體的支付方式
2,141 2022.04.15
