前期物業(yè)合同要怎么寫(xiě)？
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按相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽定書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。相關(guān)規(guī)定《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。由物業(yè)公司的3名保安人員接手并陪同業(yè)主到物業(yè)管理公司辦理手續(xù)。收取業(yè)主的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件（部分內(nèi)容）、身份證復(fù)印件、“業(yè)主委托書(shū)”及受托人的身份證復(fù)印件。
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物業(yè)合同的書(shū)寫(xiě)方式：首先，應(yīng)當(dāng)載明主體身份信息。例如，姓名、性別、年齡、聯(lián)系方式等信息。然后，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明標(biāo)的物的基本情況。例如，名稱、位置。質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等情況。最后，寫(xiě)明履行方式、期限、地點(diǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，并由雙方簽字，確認(rèn)時(shí)間。
前期物業(yè)合同不合理可以解除物業(yè)合同，但需滿足以下兩個(gè)條件：一是物業(yè)公司的行為已違反相關(guān)法律規(guī)定或者所簽物業(yè)服務(wù)合同約定，二是需要小區(qū)入住或現(xiàn)有的三分之二或以上的業(yè)主同意。
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物業(yè)前期合同有效期前期物業(yè)服務(wù)合同在業(yè)主大會(huì)成立、業(yè)委會(huì)選聘物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日起前期物業(yè)服務(wù)合同失效。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限;但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2020.09.07 266 -
前期物業(yè)合同有效期前期物業(yè)服務(wù)合同在業(yè)主大會(huì)成立、業(yè)委會(huì)選聘物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日起前期物業(yè)服務(wù)合同失效
2020.01.26 179 -
購(gòu)房要不要簽前期物業(yè)合同購(gòu)房簽不簽前期物業(yè)合同都可以。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同是與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行的交易，物業(yè)服務(wù)合同是當(dāng)事人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的行為，是兩個(gè)獨(dú)立的行為。簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，或者業(yè)主公約，業(yè)主公約是認(rèn)可開(kāi)發(fā)商招標(biāo)選定的前期物業(yè)公司。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，前期物業(yè)由開(kāi)發(fā)
2022.08.25 1,307
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前期物業(yè)服務(wù)合同怎么寫(xiě)
前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括： (1)服務(wù)協(xié)議當(dāng)事人情況的說(shuō)明； (2)前期物業(yè)管理的物業(yè)的基本情況； (3)前期物業(yè)管理協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)的約定； (4)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的約定； (5)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)
2022-05-13 15,340 -
前期物業(yè)委托合同怎么寫(xiě)？
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十五條的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》為甲方與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的組成部分。?
2022-07-28 15,340 -
物業(yè)公司前期服務(wù)合同怎么寫(xiě)?
為保障前期物業(yè)管理合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，減少物業(yè)管理糾紛，建設(shè)部制定了前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的示范文本，供前期物業(yè)管理當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況，選擇、確定服務(wù)協(xié)議的各項(xiàng)條款。
2022-07-29 15,340 -
物業(yè)前期協(xié)議怎么寫(xiě)
前期物業(yè)管理協(xié)議甲方：乙方：甲方是指：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)；乙方是指：購(gòu)房人（業(yè)主）。前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主大會(huì)與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物
2022-04-08 15,340
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企業(yè)租房合同怎么寫(xiě)企業(yè)簽訂租房合同，有利于保障承租方和出租方雙方的權(quán)益。企業(yè)的租房合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三，租賃的用途，例如是居住還是辦公；第四，租房的期限，雙
1,325 2022.04.17 -
00:57
租房合同要怎么寫(xiě)房屋租賃合同的條款是由出租方和承租方協(xié)商一致來(lái)確定的。房屋租賃的條款主要包括了租賃的期限，租賃的用途，租金的標(biāo)準(zhǔn)等。為了更好的保護(hù)租賃雙方的權(quán)利，也為了更好的督促各自履行各自的義務(wù)，房屋租賃合同之中還應(yīng)當(dāng)對(duì)于以下問(wèn)題作出明確的約定： 第一，
736 2022.06.22 -
00:57
合同日期寫(xiě)錯(cuò)了怎么辦根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定，簽訂合同的當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力并且是依法自愿訂立合同的，合同內(nèi)容也沒(méi)有違反法律規(guī)定的話，一般合同都是有效的，能夠發(fā)生法律效力，合同是自雙方當(dāng)事人簽字或者是蓋章時(shí)才能夠成立。而合同簽訂的時(shí)候日期錯(cuò)誤的話
4,699 2022.05.11
