房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)最省錢(qián)？
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可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)或贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證滿(mǎn)五年的，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)劃算。具體如下： 過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。 建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
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買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)或贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證滿(mǎn)五年的，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)劃算。具體如下：過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)省錢(qián)的方式是在取得房屋五年后再將房屋轉(zhuǎn)讓。營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)五年的免征，未滿(mǎn)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納；土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。
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親兄妹房產(chǎn)過(guò)戶(hù)最省錢(qián)！根據(jù)國(guó)家規(guī)定，親兄妹之間將房產(chǎn)以無(wú)償贈(zèng)與的方式過(guò)戶(hù)給對(duì)方的，不需要繳納個(gè)人所得稅，是比較省錢(qián)的。
2020.12.26 1,595 -
親兄妹房產(chǎn)過(guò)戶(hù)最省錢(qián)因是直系親屬，析產(chǎn)贈(zèng)與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇： 一、若是子女以后不賣(mài)的話(huà)，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）；
2020.09.10 2,981 -
兄妹哪個(gè)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)最省錢(qián)無(wú)償贈(zèng)與費(fèi)用最低，因?yàn)橛H兄妹之間無(wú)償贈(zèng)與不征收個(gè)人所得稅。
2020.07.27 460
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過(guò)戶(hù)房產(chǎn)怎么最省錢(qián)？
可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)或贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證滿(mǎn)五年的，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)劃算。具體如下： 過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)
2022-04-29 15,340 -
怎么過(guò)戶(hù)房產(chǎn)最省錢(qián)
可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)或贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證滿(mǎn)五年的，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)劃算。具體如下： 過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么最省錢(qián)
辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)主要有贈(zèng)與和過(guò)戶(hù)，相比而言贈(zèng)與的房產(chǎn)如果以后不再買(mǎi)賣(mài)是最省錢(qián)的，如果以后還要考慮再次買(mǎi)賣(mài)該套房產(chǎn)的話(huà)，建議還是采用去房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)比較省錢(qián)！贈(zèng)與的房產(chǎn)再買(mǎi)賣(mài)的需要交納總房款20%的個(gè)人
2022-07-16 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎樣最省錢(qián)？
可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)或贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證滿(mǎn)五年的，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)劃算。具體如下： 過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)
2022-03-28 15,340
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老人過(guò)戶(hù)給孫子最省錢(qián)老人過(guò)戶(hù)給孫子最省錢(qián)的方式如下： 可以采取買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)、繼承過(guò)戶(hù)這三種方式。究竟采用哪種方式最省錢(qián)最方便，還需要根據(jù)自家情況確定。買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)這種過(guò)戶(hù)方式需要繳納的主要費(fèi)用有契稅1到3%、增值稅5.6%（產(chǎn)證未滿(mǎn)兩年）、個(gè)稅1%。很多城市
14,075 2022.04.17 -
00:52
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)最新政策離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)需要由雙方共同向房管部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，而且判決書(shū)中必須要明確房
6,214 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)怎樣過(guò)戶(hù)給子女費(fèi)用最低房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女費(fèi)用最低的方式如下：1、一種是在世時(shí)贈(zèng)與子女，一種是在世時(shí)買(mǎi)賣(mài)給子女，一種是去世時(shí)過(guò)戶(hù)給子女；2、在世時(shí)買(mǎi)賣(mài)給子女的。這個(gè)過(guò)戶(hù)方式同樣需要父母帶著身份證，戶(hù)口薄，房屋所有證等和子女帶著身份證，戶(hù)口薄等材料一起去當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記
4,224 2022.05.11
