二手房交易流程? 手續(xù)是怎樣的? ?
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（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 （3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。（4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。 （5）繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。 （6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
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二手車交易流程有：驗車、拓號、拆牌、照相；違章查詢并處理；繳納過戶費、領(lǐng)取過戶票；轉(zhuǎn)移登記、收回舊車牌；領(lǐng)取回執(zhí)單、繳上牌費；選號上新車牌；領(lǐng)取行駛證和登記證。二手車交易完成后，賣方應(yīng)當(dāng)及時向買方交付車輛、號牌及車輛法定證明、憑證到車輛管理所辦理轉(zhuǎn)移登記。
交易二手房時的流程如下： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交鑰匙。
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二手房交易流程是怎樣的？二手房交易流程如下： 1、第一步：查冊。買賣雙方條件達(dá)成后，可在雙方簽訂合同前到房管局進(jìn)行登記； 2、第二步：簽約。雙方簽訂了《房屋買賣合同》； 3、第三步：曬圖，遞件。曬圖資料：需提供房地產(chǎn)證原件。遞交材料：房產(chǎn)證原件；房地產(chǎn)銷售合同；房
2022.04.14 481 -
二手房交易流程是怎樣的二手房買賣交易流程如下： 1、看房選房。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、辦理二手房過戶。 4、繳納稅費。 5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
2020.11.30 234 -
二手房交易流程是怎樣的1、買方咨詢。了解產(chǎn)權(quán)，賣方提供房屋所有權(quán)證、身份證及其它證明；2、簽合同。雙方簽訂購房合同，協(xié)商房屋坐落位置、成交價格、時間、產(chǎn)權(quán)辦理等，協(xié)商后簽署一式三份購房合同；3、辦過戶。雙方共同向房產(chǎn)交易中心提出申請；4、立契。依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)和購
2021.04.30 811
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二手房交易交易手續(xù)流程
二手房買賣交易流程： 1、買房人首先要確定房屋的權(quán)屬以及出賣人的身份； 2、買賣雙方要將權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、救濟(jì)方式和附加條件都寫進(jìn)合同； 3、買賣雙方要對房屋辦理不動產(chǎn)變更登記。
2022-06-07 15,340 -
二手車交易手續(xù)流程是怎樣的？
二手車交易流程主要有： 驗車、拓號、拆牌、照相→違章查詢并處理→繳納過戶費、領(lǐng)取過戶票→轉(zhuǎn)移登記、收回舊車牌→領(lǐng)取回執(zhí)單、繳上牌費→選號上新車牌→領(lǐng)取行駛證和登記證。如果您是異地上牌，先要辦理提檔，然
2022-08-14 15,340 -
二手車交易手續(xù)流程是怎樣的
二手車交易流程主要有： 驗車、拓號、拆牌、照相→違章查詢并處理→繳納過戶費、領(lǐng)取過戶票→轉(zhuǎn)移登記、收回舊車牌→領(lǐng)取回執(zhí)單、繳上牌費→選號上新車牌→領(lǐng)取行駛證和登記證。如果您是異地上牌，先要辦理提檔，然
2022-07-24 15,340 -
二手車交易手續(xù)流程是怎樣的
本地二手車過戶需要帶的手續(xù)：二手車購買發(fā)票、身份證、行駛證、車輛登記證。 第一步：帶著車輛登記證，行駛證，身份證到匯豐大廈旁邊二手車交易市場開個票，把手續(xù)給開票的人就給你開了，30塊錢，我是在匯豐大廈
2023-04-25 15,340
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24 -
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對二手房進(jìn)行評估，主要是對價值進(jìn)行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15
