拆遷土地證和房子測量面積不符怎么辦
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拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,應當要求重新測量、評估。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
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約定的房屋面積與實測不符的，誤差未超出3%時據(jù)實結(jié)算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還或者雙倍返還。
土地證上面積或畝數(shù)與實際測量不一樣應到有管轄權(quán)的國土資源局申請重新勘測，要求核實土地使用證上的面積和實際使用面積不符的情況，請求當?shù)氐膰临Y源局按照實地四至界線計算土地面積，重新登記入土地使用證。
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土地測量實際面積和面積不一樣該怎么辦？土地證上面積或畝數(shù)與實際測量不一樣的，應當以實際面積為準，權(quán)利人可以向土地證的登記機構(gòu)申請更正登記。根據(jù)法律規(guī)定，權(quán)利人申請土地證更正登記時應當提交以下材料： 1、土地證； 2、證實土地證登記確有錯誤的材料； 3、其他必要材料。
2020.03.01 467 -
房屋的約定面積和實測面積不符怎么辦房屋的約定面積和實測面積不符處理： 1、誤差范圍小，視為實測面積與暫測面積一致，買賣雙方不再結(jié)算相關(guān)差價； 2、在買方可接受的合理范圍內(nèi)，買賣雙方按合同約定的房屋單價重新結(jié)算差價，多退少補； 3、超出上述合理范圍的誤差視為賣方違約，買方有權(quán)
2022.05.11 632 -
房屋的約定面積和實測面積不符怎么辦?房屋的約定面積和實測面積不符未超出3%時據(jù)實結(jié)算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還或者雙倍返還。
2020.03.30 179
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拆遷房子測量面積和土地證不符怎么辦
拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,應當要求重新測量、評估。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值
2022-04-02 15,340 -
房屋拆遷測量房子面積與土地證不符怎么辦
拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,應當要求重新測量、評估。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值
2022-04-02 15,340 -
拆遷時房屋測量面積與土地證不符怎么辦
拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,應當要求重新測量、評估。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值
2022-04-14 15,340 -
拆遷時房屋測量面積和土地證面積不符合，有什么辦法
拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,應當要求重新測量、評估?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，
2022-04-11 15,340
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房屋拆遷面積怎么計算房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算。具體情況如下： 1、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和
2,687 2023.08.10 -
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，
2,803 2022.04.17 -
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怎樣計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,329 2022.05.11
