房產(chǎn)抵押擔保和物保并存要怎么處理
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第一個問題：１，要看甲方所做的擔保是連帶的還是一般的擔保責任，如連帶則沒有先后區(qū)別了，如是明確約定是一般擔保，那么必須先讓乙方履行后才輪到甲方；２，沒有這個說法，但，還是上面我講的，一般如果是連帶的擔保責任的話，那么在這里就是理論上說的人保和物保并存的現(xiàn)象，一般債權人都會選擇物保實現(xiàn)后，不夠再向擔保人要差價． 第二問：這里就是個追償?shù)膯栴}，要看乙方有沒有履行能力了，如果開始債權人直接選擇人保，沒有將物保財產(chǎn)執(zhí)行的話，那你就可以通過該房產(chǎn)拿一部分損失回來，至于時間的話，要看法院的程序走的快慢的，不可精確估計． 第三問：不可以，因為這里存在兩個不同的法律關系．一個是債權債務的追償糾紛，一個是合伙人間的權利糾紛。
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保證與物的擔保并存的情況下，如果當事人有約定的，按照約定處理；如果當事人沒有約定或者約定不明確的，應當先就物的擔保實現(xiàn)擔保權，保證人只承擔補充責任。
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1.當一個主債權同時設有保證與物的擔保時，如何處理它們之間的關系，《》第28條做出了規(guī)定：同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利
2022-08-25 15,340 -
保證與物的擔保并存應該怎么處理
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2022-08-25 15,340
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616 2022.05.18 -
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