二手房房屋沒有領(lǐng)土證原房主可以遷戶口嗎
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二手房原房主戶口沒遷走可以通過以下方法解決:買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同,到派出所申請遷入戶口,然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方,而原業(yè)主的戶籍仍然保留,但不再是戶主,變成掛靠戶;原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同,申請將戶口遷到社區(qū)集體戶上,但是這需要原業(yè)主本人配合辦理,因為目前公安機關(guān)還不能強制遷移戶口。
二手房原戶主不遷,現(xiàn)房主可以帶上該房屋產(chǎn)權(quán)房本,帶上戶口本,直接去當?shù)嘏沙鏊暾?。此外,新房主還可以原房主未履行戶口遷出義務(wù)為由,要求承擔(dān)違約責(zé)任。如房屋買賣的雙方當事人約定了遷出戶口的期限及對應(yīng)的違約金,則該約定合法有效,能得到法院的支持。
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買二手房原戶主戶口沒遷出怎么辦
公安機關(guān)只能在當事人自己提出遷移申請的情況下,辦理戶口遷出手續(xù),所以買方以買賣合同和新房本為依據(jù),并不能啟動公安機關(guān)的戶口遷出程序。此外戶口遷出涉及行政機關(guān)的職權(quán),不屬于法院管轄范圍內(nèi)的民事糾紛,最好的解決方法就是通過追究賣方的違約責(zé)任,或
2022.04.12 3,353 -
買二手房原戶主戶口沒遷出怎么辦
一般法院不能強制遷出出售方的戶口,但是如果雙方簽訂的買賣合同當中有關(guān)于戶口遷出日期,到期出售方如果不遷出,要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的約定,那么購買方可以起訴要求出售方支付違約金。所以如果對遷戶口這方面有要求的話,最好在合同中明確約定遷出時間及逾期
2020.08.10 287 -
買二手房戶原房主不遷戶口怎么辦
買二手房原房主不遷戶口買房人可以按照合同相應(yīng)約定追究原房主的違約責(zé)任或者解除合同以減輕損失。合同中有相關(guān)約定按照約定進行處理,合同中無約定或約定不明的可以請求當?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口,協(xié)商不成的可以向法院起訴,要求原房主承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2020.04.13 435
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二手房原房主戶口沒遷可以落戶嗎
《中華人民共和國戶口登記條例》規(guī)定:戶口登記工作,由各級公安機關(guān)主管。公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。按照上述規(guī)定,包括戶口的申報及遷出
2022-05-28 15,340 -
二手房子戶口沒遷, 原房主可以落戶嗎
房屋買賣過程中,原房主拒絕遷出戶口,并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則,一套房屋原則上應(yīng)該只立一個戶口,但一個戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時候,確實碰到過一套房落有
2022-03-21 15,340 -
二手房戶口已遷原房主可以嗎
《中華人民共和國戶口登記條例》規(guī)定:戶口登記工作,由各級公安機關(guān)主管。公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。按照上述規(guī)定,包括戶口的申報及遷出
2022-05-28 15,340 -
二手房戶口沒遷,原房主能落戶嗎
房屋買賣過程中,原房主拒絕遷出戶口,并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則,一套房屋原則上應(yīng)該只立一個戶口,但一個戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時候,確實碰到過一套房落有
2022-04-09 15,340
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購房可以遷戶口嗎購房是可以遷戶口的。一般來說,房產(chǎn)證辦理下來之后就可以辦理戶口遷移事宜了。辦理的具體流程如下:憑《房產(chǎn)證》,遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明等材料到戶口所在地派出所申請,派出所調(diào)查核實后,經(jīng)分局審
6,113 2022.04.17 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況,一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等,具體的房房屋過戶流程為: 1、簽訂合同,房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的,則需明確約定好合同的條款和違約條款,簽訂合同時須賣方本人簽字; 2、提交申請,在申請材料準
1,281 2022.06.22 -
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農(nóng)村房屋折遷戶口有關(guān)系嗎農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。在農(nóng)村進行房屋拆遷時,也就是對宅基地上的房屋征收時,征收方會按照房屋在土地管理部門登記的面積,結(jié)合實際的占地面積,來計算具體的征收補償金額。也就是說,農(nóng)村宅基地的補償是要根據(jù)房屋的具體面積,而不是根據(jù)戶口來計算的。
1,061 2022.04.15