婚前買(mǎi)的房子房屋所有權(quán)歸誰(shuí)？
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婚前買(mǎi)的房子婚后房子所有權(quán)屬于誰(shuí)，要看購(gòu)房時(shí)購(gòu)房合同上標(biāo)注姓名來(lái)定。 規(guī)定是，領(lǐng)取結(jié)婚證之前簽署購(gòu)房合同，支付首付款買(mǎi)下住房。該住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果購(gòu)房合同登記了兩人名字，該住房就是登記的兩人共有。 但是，自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸所用錢(qián)款，這筆錢(qián)屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)方有一半權(quán)益，以及自婚后還貸起該住房增值部分的權(quán)益，對(duì)方也有一半權(quán)益。
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)歸一般認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有；除非存在以下情況的，則認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共有： 一、房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字。 二、房產(chǎn)證雖然沒(méi)有登記夫妻雙方名字，但存在以下情況： （一）沒(méi)有出現(xiàn)在房產(chǎn)證上的一方能夠證明共同出資。 （二）房產(chǎn)是一方父母支付首付購(gòu)買(mǎi)，但婚后是由夫妻共同還貸的。
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婚前房屋歸誰(shuí)所有婚前房屋依法應(yīng)當(dāng)歸對(duì)房屋作出登記的人所有。我國(guó)民法典規(guī)定了一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以即使結(jié)婚之后，該房屋的所有權(quán)不變，除非雙方有約定。
2021.02.19 141 -
婚前買(mǎi)的房子離婚婚后房子歸誰(shuí)所有婚前按揭的房子，婚后共同還貸的，離婚時(shí)該房子增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可由二人通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況依法作出判決。
2021.02.28 120 -
結(jié)婚前房屋歸誰(shuí)所有一方婚前房屋的歸屬是：如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)歸一方個(gè)人所有；如果是雙方婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同還貸款的，歸夫妻共同所有。
2021.01.20 169
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婚前買(mǎi)的房子歸誰(shuí)所有
結(jié)婚前買(mǎi)的房子的歸屬要分以下具體情況： 1.結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋登記在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買(mǎi)房的，房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割； 2.結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房
2023-07-17 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子離婚后所有權(quán)歸誰(shuí)? ? ?
如果是一方婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房子，則離婚時(shí)房子歸一方所有，但如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時(shí)房子按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理； 由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決；如果是雙方婚前全面購(gòu)買(mǎi)的房子，則
2022-11-13 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子離婚后所有權(quán)歸誰(shuí)
如果是一方婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房子，則離婚時(shí)房子歸一方所有，但如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時(shí)房子按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理； 由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決；如果是雙方婚前全面購(gòu)買(mǎi)的房子，則
2023-08-16 15,340 -
結(jié)婚前買(mǎi)的房子歸誰(shuí)所有
結(jié)婚前買(mǎi)的房子的歸屬要分以下具體情況： 1.結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋登記在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買(mǎi)房的，房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割； 2.結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房
2023-07-17 15,340
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離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買(mǎi)，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15 -
01:15
婚后買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所擁有婚后買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買(mǎi)房依然登記自己名下。 2、如果婚后買(mǎi)房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
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離婚后買(mǎi)的房歸誰(shuí)所有離婚后，夫妻雙方的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割，要看具體情況： 1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果婚后買(mǎi)房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論
1,242 2022.04.17
