房屋產(chǎn)權(quán)糾紛一般要收集什么證據(jù)
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一、發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛需要搜集哪些證據(jù) 1、身份證明文件。 2、提供爭議房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋來源,如繼承、接受贈與、買賣、抵押、典當、取得房屋產(chǎn)權(quán)的,應提供相應的證明材料。 3、提供房屋坐落地點、樓層、結(jié)構(gòu)、面積及使用情況等證據(jù)材料。 4、房屋屬共同所有的,應提供共有的形式、共有形成的原因、共有人的姓名、年齡、住址、聯(lián)絡方法等材料。 5、改建、擴建、新建房屋或增添附屬物的,應提供有關的報建、審批、施工資料。 6、提供有關部門對雙方糾紛進行調(diào)處的情況的證明材料。 7、能證明案件事實或者你們認為需要向人民法院提交的其他證明材料。 8、提供知情人的證人證言。另當事人向人民法院提供的證據(jù)是在外國或在香港、澳門、臺灣地區(qū)形成的,應當履行相關的證明手續(xù)。屬外文本的,應同時提交中文譯本。
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收集房屋糾紛的證據(jù)的方式有: 1.要求開發(fā)商發(fā)出的書面交房通知; 2.將收房的過程錄下來; 3.向開發(fā)商提出書面的整改通知; 4.以書面形式提出退房要求。
可以收集的房屋糾紛證據(jù)有:建房許可證、繼承或贈書、買賣文書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、過戶證明等。提供房屋是個人所有還是共有的證明材料,提供交納房產(chǎn)稅等權(quán)利人自己履行產(chǎn)權(quán)人權(quán)利和義務的證明材料以及提供房屋的占有、使用、收益和管理情況的證明材料。
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