離婚后房產(chǎn)證上有孩子名字能不能分割?
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一般來講,孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩,夫妻雙方均無權(quán)處分,也就不可請求分割。一方面,根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定,只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人,才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)管理法第五十九條規(guī)定:“國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?!倍冻鞘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwuchanquan_fwqsdj/">房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定:“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)?!睆闹锌梢钥闯觯晕闯赡耆嗣x購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的,產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。 另一方面,父母將所購房屋,無償?shù)怯浗o未成年子女,實(shí)際上屬于父母對子女的財(cái)產(chǎn)贈與,且不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實(shí)際交付履行,贈與關(guān)系成立。
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房產(chǎn)證上寫的孩子名字,離婚不能分割。我國不動產(chǎn)登記在誰的名下就屬于誰的財(cái)產(chǎn),因此該財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚是不能分割的。房產(chǎn)證是指購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán),可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權(quán)利的證件。
房產(chǎn)證上沒有名字離婚能不能分要看情況而定,如果能夠認(rèn)定為婚后財(cái)產(chǎn)那么就可以分,如果只能認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn),那么久不能分。這里還要注意如果是婚后父母出資購買且明確給某一方的,沒有特殊情況也不能分。 一般來說房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)有以下情況: 1、夫妻雙方在結(jié)婚期間用雙方共有財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn); 2、夫妻一方繼承或是被贈與的房產(chǎn);但是如果明確表示只歸一方所有的這種情況除外; 3、雖然是婚前購買的房產(chǎn),但是房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字的房產(chǎn); 4、夫妻一方的個人房產(chǎn),但是經(jīng)過雙方協(xié)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)。房產(chǎn)需要辦理加名手續(xù); 5、在婚期內(nèi),夫妻雙方的父母為其購買的房產(chǎn)。但是父母雙方明確表示只歸一方所有的這種情況除外。 共同財(cái)產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn);在分配財(cái)產(chǎn)時按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評估分配。 對夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定方式如下: 1、夫妻將該財(cái)產(chǎn)約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),并訂立的書面約定。 2、該財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn),具體包括: (1)工資、獎金。 (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。 (3)知識產(chǎn)權(quán)的收益等。 離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)具體的處理方法如下: (1)由雙方協(xié)議處理,達(dá)成協(xié)議的,寫在離婚協(xié)議中,經(jīng)過婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)生效。 (2)協(xié)議不成的,由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,因而并不是平均分配。
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房產(chǎn)證寫的孩子名字離婚能分割嗎《婚姻法》有規(guī)定,離婚只能分割共同財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)和子女財(cái)產(chǎn)均不能分割。 如果孩子未成年,財(cái)產(chǎn)可由監(jiān)護(hù)人代管,但無權(quán)分割。
2021.04.25 192 -
房產(chǎn)證寫的孩子名字離婚能分割嗎父母將購買的房屋無償?shù)怯浀轿闯赡曜优拿?,?shí)際上是父母對子女的財(cái)產(chǎn)贈與,不動產(chǎn)登記是實(shí)際交付和履行,已經(jīng)建立了贈與關(guān)系。公民之間建立捐贈關(guān)系,應(yīng)該要以捐贈財(cái)產(chǎn)的交付為基礎(chǔ)。贈與人明確表示將贈與未成年人的,應(yīng)該要承認(rèn)贈與物是未成年人的個人財(cái)
2022.01.24 664 -
房產(chǎn)證上能不能寫孩子的名字可以在房產(chǎn)證上僅寫小孩的名字。房產(chǎn)證寫小孩一個人的名字需要其監(jiān)護(hù)人(父母)代為簽訂房屋買賣合同或房屋贈與合同、進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證,公示七天無異議的攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
2021.04.15 193
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房產(chǎn)證上有孩子名字離婚能分割嗎
一般來講,孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩,夫妻雙方均無權(quán)處分,也就不可請求分割。一方面,根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定,只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人,才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證上有孩子名字,離婚能分割嗎
一般來講,孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩,夫妻雙方均無權(quán)處分,也就不可請求分割。一方面,根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定,只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人,才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證寫的孩子名字離婚后能分割嗎
不可以的。屬于小孩子的財(cái)產(chǎn)。離婚只分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般來說,產(chǎn)權(quán)人以產(chǎn)權(quán)證的登記為準(zhǔn),如果子女是產(chǎn)權(quán)人,作為權(quán)利人登記在房產(chǎn)證上了,即使子女沒有出資,子女的產(chǎn)權(quán)份額也應(yīng)該得到保障,夫妻即使離婚,也沒
2023-07-16 15,340 -
父母房產(chǎn)證上孩子名字離婚能分割嗎
房產(chǎn)證寫的孩子名字,離婚不能分割。因?yàn)樵谖覈粍赢a(chǎn)登記在誰的名下就屬于誰的財(cái)產(chǎn),所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚是不予分割。房產(chǎn)證是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使
2022-12-02 15,340
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01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人,同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字,就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體,名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字,屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子,對于限制民事行為主體,純獲
30,159 2022.10.06 -
00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字,離婚后分割的方式如下: 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋,一方?jīng)]有出資,但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有,那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn),生活的實(shí)際需要,合理確定未出資方的份額; 2、一方
700 2022.10.08 -
00:52
離婚后孩子有房產(chǎn)如何分割離婚案件中分割的只能是夫妻共同財(cái)產(chǎn),對于他人的利益或家庭共有財(cái)產(chǎn)的,不屬于離婚案件的處理范圍,可以另案處理。房子登記在子女名下,那么離婚時不能夠直接作為夫妻財(cái)產(chǎn)分配。離婚時分割的財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分,需要登記在夫妻任一方名下名下,而
474 2022.05.13






