集體土地使用證使用范圍
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我國《土地管理法》第43條規(guī)定："任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要建設(shè)用地的，必須依法申請使用國有土地;但是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地除外。"該法第63條規(guī)定："農(nóng)村集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。"《中華人民共和國土地承包法》第三十二條規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)”，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規(guī)定：承包方依法采取出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由，請求確認(rèn)合同無效的，不予支持。根
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我國土地使用證上的范圍一般是指四至。土地使用證可以證明持證人對該地塊擁有絕對使用權(quán)，可以依法進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)，體現(xiàn)該土地的實(shí)際變現(xiàn)價(jià)值；保證該片土地享有國家法律保護(hù)，不受非法行為侵害。
集體土地使用證超范圍使用建房是違章建筑。這種情況就是私自超出土地宅基地使用證范圍進(jìn)行建房，不符和法律規(guī)定，不能得到確權(quán)登記。 違章建筑主要包括： ⑴未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物; ⑵擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物; ⑶擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物; ⑷臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物; ⑸通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
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土地使用證的范圍土地使用證的范圍是：土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。
2020.07.10 160 -
集體土地使用證有何用集體土地使用證的做作用： 1、擁有承包地和宅基地，農(nóng)民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補(bǔ)貼，還有近郊區(qū)的土地。 2、享受到集體收益分配權(quán)：分配土地等集體經(jīng)濟(jì)利益。如有些地方現(xiàn)在村里凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅。
2020.02.01 246 -
集體土地使用證的作用集體土地使用證是集體經(jīng)濟(jì)組織或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)放給土地使用人的，能證明該土地屬于集體所有，其占有、使用、收益或處分都是由集體經(jīng)濟(jì)組織做決定，該集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)使用該集體土地。
2020.05.03 224
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集體土地使用證的征收范圍
《土地管理法》第47條規(guī)定，征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 2、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的 《土地管理法》
2022-03-21 15,340 -
集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍
1、集體土地使用權(quán)買賣：集體土地使用權(quán)買賣作為集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓最廣泛的方式，以資金支付作為集體土地使用權(quán)的對價(jià)。由于交易是集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要表現(xiàn)形式，我們通常所說的集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一般是指集
2021-10-28 15,340 -
集體土地使用證的規(guī)范
縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地使用證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
2021-04-07 15,340 -
土地使用證使用范圍是什么
國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括: ①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四
2022-05-01 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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紅十字標(biāo)志使用范圍紅十字標(biāo)志使用范圍如下：1、武裝力量的醫(yī)療機(jī)構(gòu)；2、參加救助活動的紅十字會；3、經(jīng)國務(wù)院或者中央軍事委員會批準(zhǔn)的，國內(nèi)外的志愿救助團(tuán)體和醫(yī)療機(jī)構(gòu)；4、經(jīng)國務(wù)院或者中央軍事委員會批準(zhǔn)的國際組織。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，紅十字作為保護(hù)性標(biāo)志使用時(shí)，用
5,734 2022.05.11 -
01:26
土地使用性質(zhì)分類和用途土地使用性質(zhì)分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,633 2022.04.18
