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婚前房產證上加了名字

2022-07-25 17:02

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婚前房產證上加名字:房子為一方婚前個人購麥的,結婚后,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產交易的程序,即通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅營業(yè)稅等稅費。辦理房產證加名手續(xù),需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發(fā)票,麥雙方份身證,購房發(fā)票,契稅證,網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準,此外還需供提戶口本、結婚證。另外,為了證明是購房人的唯一住宅,還需要房管部門出具無房證明

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在婚前房產證上加配偶名字存在一定的財產風險。因為根據法律的相關規(guī)定,婚前房產屬于夫妻一方的個人財產,如果加上對方名字的,該婚前房產即轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a,這有可能會增加日后夫妻財產分配的風險。

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婚前房產證上加名字有用,但是需要走房產交易的程序。辦理房產證加名字手續(xù)時,需要提供房產證、房子的市場指導價或者評估報告和評估費用發(fā)票,買賣雙方身份證,購房發(fā)票,契稅證,網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準,此外還需提供戶口本、結婚證。

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