房屋過(guò)戶(hù)公證費(fèi)如何收取
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繼承房產(chǎn)公證，按照平房收費(fèi)，具體請(qǐng)咨詢(xún)公證處。但該費(fèi)用單價(jià)是可以適當(dāng)調(diào)整的。
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標(biāo)的額五十萬(wàn)元及以下部分，收取比例為0.3%，如按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取;五十萬(wàn)元至五百萬(wàn)元部分，收取0.25%;五百萬(wàn)元至一千萬(wàn)元部分，收取0.2%;一千萬(wàn)元至兩千萬(wàn)元部分，收取0.15%;兩千萬(wàn)元至五千萬(wàn)元部分，收取0.1%;五千萬(wàn)元至一億元部分，收取0.05%;一億元以上部分，收取0.01%。
房屋公證費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)具體為：1、如果是對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)進(jìn)行公證的，那么公證費(fèi)用為房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)；2、如果是對(duì)房屋繼承、贈(zèng)與進(jìn)行公證的，那么按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi)，若受益額20萬(wàn)元以下的，那么按不超過(guò)1.2%收取等。
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未取得房產(chǎn)證的房屋如何過(guò)戶(hù)一般來(lái)說(shuō)，未取得房產(chǎn)證的房屋不能過(guò)戶(hù)。因?yàn)檫^(guò)戶(hù)需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，所以，沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶(hù)。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
2021.10.12 461 -
繼承房屋公證后如何過(guò)戶(hù)繼承房屋公證后應(yīng)去不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
2021.02.06 477 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么收取房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、營(yíng)業(yè)稅：免征。 2、個(gè)人所得稅：免征。 3、契稅：按國(guó)家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%，200萬(wàn)元×3%=6萬(wàn)元。和交易相同。 4、印花稅：按照萬(wàn)分之五的比例收取。 5、公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)的2%。
2020.11.06 203
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房屋贈(zèng)與，如何收取過(guò)戶(hù)費(fèi)
房屋贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓費(fèi)如下：贈(zèng)與契稅為房管局評(píng)估價(jià)格3％贈(zèng)與印花稅為房管局評(píng)估價(jià)格0．5％贈(zèng)與公證費(fèi)是房管局評(píng)估價(jià)格的2％贈(zèng)與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為80元／件。
2021-11-23 15,340 -
房屋公證后如何過(guò)戶(hù)
1、遺囑經(jīng)過(guò)公證。 2、辦理接受遺囑的公證。 3到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證
2022-04-26 15,340 -
離婚后房子過(guò)戶(hù)費(fèi)如何收取
需要父母雙方簽字才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。離婚房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》
2022-04-09 15,340 -
如何收取贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，那么贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用呢？下面我給大家分析一下。1、增值稅，2016年5月1日生效的《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定，無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，視為銷(xiāo)售房地產(chǎn)，需要繳納增值
2021-11-20 15,340
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房屋繼承如何過(guò)戶(hù)公證房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過(guò)程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15 -
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房子過(guò)戶(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收??； 2、超過(guò)20萬(wàn)元不滿(mǎn)50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收??； 3、超過(guò)50萬(wàn)元不滿(mǎn)500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收??； 4、超過(guò)500萬(wàn)元不滿(mǎn)1000萬(wàn)元的
9,671 2022.04.17 -
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離婚房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05
