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沒簽合同租客走了租房時房東可以不知道嗎?

2023-09-10 21:14

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一、租房時沒有與房東簽訂合同,房東不可以隨時趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同,但是雙方的租賃關系是成立的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當事人按照租賃合同約定,享有權利,并承擔相應的義務。 出租人在租賃期限內(nèi),確需提前收回房屋時,應當事先征得承租人同意,給承租人造成損失的,應當予以賠償。 第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,不能按期交付的,應當支付違約金,給承租人造成損失的,應當承擔賠償責任。

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房東屬于違約行為。租賃合同沒有到期,房東提前解除,屬于違約行為,你們可以要求對方立即退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項生活費用,包括電視費網(wǎng)費衛(wèi)生費等。同時,你們可以要求房東支付合同約定的違約金或者賠償你們因此造成的直接經(jīng)濟損失,但當時的中介費用,一般不能算作是直接經(jīng)濟損失。

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