買房子貸款需要什么手續(xù)？流程是什么？
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貸款人需要先確定購買房屋是否獲得銀行支持，是否可操作按揭購買業(yè)務(wù)（房屋中介或房主都可確定或者直接去銀行確定）； 買房者確定房屋可申請按揭貸款后，到貸款銀行填寫《房屋按揭申請表》，并準(zhǔn)備資料進行申請； 買房者（貸款人）需要準(zhǔn)備資料如下： ①夫妻雙方身份證、戶口本（外地人需暫住證和戶口本）、婚姻狀況證明2份； ②工作證明、收入證明（銀行指定格式）； ③住址證明（居委會開具的證明或近3個月繳納的水電氣繳費發(fā)票）； ④資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等（提高銀行信任度，更好取得貸款）； 注：如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。 房屋賣主應(yīng)提供材料： ①夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證； ②房產(chǎn)證。 貸款機構(gòu)接到貸款人的申請后，安排審查專員對貸款人進行審查，貸款人需要聯(lián)系貸款機構(gòu)的合作方評估機構(gòu)，評估機構(gòu)評估出房屋的評估值； 貸款人通過貸款機構(gòu)審查后，貸款機構(gòu)聯(lián)系貸款人簽訂相關(guān)協(xié)議，辦理相關(guān)的手續(xù)； 貸款機構(gòu)根據(jù)貸款合同規(guī)定劃款到合同指定賬戶，貸款人開始履行還貸義務(wù)。
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買房貸款需要的手續(xù)有： 1、借款人向貸款銀行提出申請。 2、貸款銀行進行審核，如果審核通過了，銀行將和借款人簽訂貸款合同。 3、借款人辦理抵押登記等手續(xù)。所有手續(xù)辦理完以后，貸款銀行按照要求發(fā)放貸款。
購買商品房流程第一步：簽訂認購書。商品房正式銷售工作開始后，一般會設(shè)立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。 購買商品房流程第二步：簽訂買賣契約。購房人在簽訂認購書后，應(yīng)在認購書中約定的時間內(nèi)到指定地點簽訂正式契約。 購買商品房流程第三步：預(yù)售登記。買賣雙方只有辦理完預(yù)售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。 購買商品房流程第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)。 購買商品房流程第五步：辦理產(chǎn)權(quán)過戶，領(lǐng)房產(chǎn)證。
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貸款買房需要什么手續(xù)公民貸款買房子需要的手續(xù)有： 1、在辦理貸款前，查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書； 2、借款人申請個人住房按揭貸款，填寫貸款申請審批表，提交相關(guān)資料； 3、辦理抵押登記的持抵押貸款合同及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備
2020.05.29 218 -
貸款買房需要什么手續(xù)貸款買房需要辦理的手續(xù)有：首先要簽訂購房合同。其次繳付首付款，并且一定要注意，保存首付款收據(jù)。再到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿、收入證明等證件。然后銀行審查按揭貸款申請，最后到房管局
2022.03.28 2,208 -
買房貸款需要什么手續(xù)辦理買房貸款的第一步是與開發(fā)商簽訂相關(guān)的購房合同；這個時候就需要注意審查開發(fā)商是不是具有五證《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》還有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房銷售預(yù)售許可證》；第二步就是要繳納首付款，同時還需要
2022.04.12 1,744
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買房子貸款需要什么手續(xù)
1、購房貸款時，需要很多手續(xù)，首先需要購房者的身份證，還需要購房者戶籍薄的原件。2、購買住房貸款時需要準(zhǔn)備自己的結(jié)婚證書成本，其他需要結(jié)婚證書的復(fù)印件一共需要兩份，同時需要提供購買者的結(jié)婚證書或未婚證
2021-10-02 15,340 -
貸款買房子手續(xù)需要什么
年滿18周歲的具有完全民事行為能力且具有完全民事責(zé)任能力的自然人，具有合法有效的身份證明。并且有可以還貸款的能力，也就是有穩(wěn)定的合法收入。能夠交得起首付。而且在申請貸款時要有低于購房價款20％的自有資
2022-10-14 15,340 -
貸款買房子需要什么手續(xù)
1．需要貸款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料： ①身份證、戶口； ②購買住房的合同意向書或其他證明文件； ③所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明； ④貸款銀行要求的其他證明。2
2022-05-27 15,340 -
貸款需要什么手續(xù)，流程是什么
銀行貸款流程如下： 1、準(zhǔn)備好相關(guān)的材料向銀行申請。申請資料一般包括借款申請書、申請人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、抵押物的產(chǎn)權(quán)證、申請人和擔(dān)保人良好的信用記錄等。 2、銀行做貸前審批、備案。申
2022-10-12 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構(gòu)進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
01:24
買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價款、交付時間、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請辦理房屋過戶手續(xù)，管理部門工作人
15,260 2022.04.17 -
01:19
貸款需要什么手續(xù)貸款需要的手續(xù)如下： 1、提交資料。需要提交借款申請書、申請人的身份證、戶口薄等材料，若是抵押貸款的，要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；若是免擔(dān)保貸款的，則要提供良好的信用記錄。 2、申請?？傻姐y行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請向銀行交驗資料和交納
6,858 2022.04.15
