合同解除后出賣人承擔(dān)違約責(zé)任嗎?
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標(biāo)的物，并將買受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費(fèi)用。如買賣雙方訂立分期付款購房合同，房屋總價(jià)金為40萬元，首付10萬元，其余30萬元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買受人到期未付款總和達(dá)到10萬元，超過總價(jià)金的五分之一。此時(shí)，出賣人可以要求買受人在3個(gè)月內(nèi)付清全部?jī)r(jià)款，包括到期未付款10萬元和未到期的應(yīng)付款15萬元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時(shí)按同期市場(chǎng)價(jià)格收取在合同解除前買受人使用房屋的租金作為房屋使用費(fèi)。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價(jià)格下調(diào)，給出賣人造成價(jià)差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。
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承擔(dān)違約責(zé)任后，合同未必會(huì)解除，如果當(dāng)事人協(xié)商一致的，或者具備約定的或法定的情形，則可以解除合同。例如因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、一方民事違約的，另一方可以依法與其解約。
需要承擔(dān)，合同解除后，當(dāng)事人主張違約金條款繼續(xù)有效的。合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
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合同解除后要承擔(dān)違約責(zé)任嗎如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是在因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時(shí)要求違約方賠償相應(yīng)損失，此等違約責(zé)任并不因合同的解除而歸于消滅。
2021.03.25 186 -
合同解除后需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？合同解除不影響承擔(dān)違約責(zé)任，合同解除后未違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.07 121 -
合同解除后需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎?解除合同后是否需要承擔(dān)違約責(zé)任，要視具體情況而定。如果合同是因一方違約而解除的，則需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約方需承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。但是如果當(dāng)事人約定合同解除后，違約方不擔(dān)責(zé)的，則無需承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.14 141
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承擔(dān)違約責(zé)任后合同解除嗎
不一定。承擔(dān)違約責(zé)任后可以解除合同，也可以繼續(xù)履行，但是有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事實(shí)上不能履行; (二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高; (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。
2022-06-14 15,340 -
解除合同后，違約方承擔(dān)違約責(zé)任嗎
合同解除后，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，當(dāng)事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)要求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
2021-11-09 15,340 -
合同解除后要承擔(dān)違約責(zé)任嗎
如果是因?yàn)楫?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定解除合同的，合同解除后需要承擔(dān)違約責(zé)任，其余情況下解除合同不需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定
2022-07-03 15,340 -
解除合同后要承擔(dān)違約責(zé)任嗎
如果是因?yàn)楫?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定解除合同的，合同解除后需要承擔(dān)違約責(zé)任，其余情況下解除合同不需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定
2022-05-13 15,340
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01:02
解除合同違約責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同后，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。 如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時(shí)也可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償，此違約責(zé)任并
484 2022.04.17 -
01:03
合同解除違約責(zé)任如何承擔(dān)首先需要注意，雙方解除了合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并不意味著違約一方就不需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)我國民法典第五百六十六條的規(guī)定，因?yàn)橐环降倪`約行為導(dǎo)致合同解除，享有解除權(quán)利的另一方當(dāng)事人，可以在解除合同的過程中，同時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這體
1,182 2022.04.17 -
01:06
買賣合同中如何承擔(dān)違約責(zé)任買賣合同違約責(zé)任如何承擔(dān)，要看買賣合同對(duì)違約責(zé)任有無具體約定。如果買賣合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買賣合同沒有約定承擔(dān)的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實(shí)際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《
1,279 2022.04.17
