離婚后共同還貸房屋共有人的份額怎么分割
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第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無法達成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 第三，婚后共同還貸的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。即對婚后還貸的款項及增值部分，進行分割。共同還貸的款項數(shù)額，銀行對賬單即可證明。 第四、對按揭房屋在婚后的增值，應考慮對方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。
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1.以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。達不成協(xié)議的，法院判決歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。 2.婚前雙方支付首付，婚后雙方共同還貸，房產(chǎn)登記在一方名下，除非未登記一方有證據(jù)證明購房時有出資行為，則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下。 3.婚前雙方或一方支付首付，婚后雙方還貸，尚未取得產(chǎn)權(quán)證的，法院根據(jù)實際情況判決由哪方居住使用。待到取得產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于婚后共同還房貸的情形，該房產(chǎn)是可以認定為夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時的財產(chǎn)分割，其雙方當事人是可以先進行協(xié)商的，對于協(xié)商不成的，是可以向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況進行分割。
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婚后共同還房貸離婚怎么分割房貸婚后共同還房貸的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.04.13 176 -
婚后共同還的房貸離婚怎么分割1.夫妻一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首付款并取得房屋產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻共同還貸的，房屋產(chǎn)權(quán)歸婚前按揭一方個人所有，共同還貸部分由取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方適當補償。2.婚后按揭貸款買房的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商如何分割房產(chǎn)，協(xié)商不成由法
2021.03.09 119 -
婚后共同還房貸離婚怎么分割？婚前一方以個人財產(chǎn)支付首付，婚后夫妻共同還貸的，對于首付款部分屬于個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。但是對于婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割?；楹筚彿?，沒有特別約定的，一般是認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚分割時，可以協(xié)商處理，協(xié)商不
2021.03.01 190
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離婚后共同還貸房屋怎么分割
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動
2022-06-08 15,340 -
共同還貸還貸的房屋離婚時分割怎么分？
1.以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。達不成協(xié)議的，法院判決歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。 2.婚前雙方支付首付，婚后雙方共同
2023-05-02 15,340 -
共同還貸的房屋離婚時怎么分割
如果雙方有約定的，可以按照約定執(zhí)行。如果雙方?jīng)]有約定，且該房屋登記一方下的，房屋不得進行分割，應當認定歸登記一方所有，并由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
2023-07-23 15,340 -
離婚房屋共同還貸部分怎么分割
離婚房屋共同還貸部分分割根據(jù)以上規(guī)定，對于一方婚前購買房屋，婚后還貸的，首先看房產(chǎn)登記在誰的名下，如果登記在雙方名下，則為夫妻共同財產(chǎn);如果登記在首付款支付人名下，則首先由二人對房產(chǎn)歸屬進行協(xié)商，協(xié)商
2022-07-03 15,340
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婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21 -
00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:11
婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割
1,615 2022.04.17
