轉(zhuǎn)讓門面合同怎么寫
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第一，估算轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)要充分考慮店面轉(zhuǎn)讓時(shí)都有哪些有形價(jià)值和無(wú)形價(jià)值。有形價(jià)值可物化為商品、柜臺(tái)、貨架等，而無(wú)形價(jià)值則是指店鋪的地理環(huán)境、購(gòu)買力、客戶群等。 第二，依照法律手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓合同。合同越細(xì)致越好，可加一些彈性條款，以保護(hù)自己的權(quán)益。簽協(xié)議的過(guò)程中最好有中間人在場(chǎng)，如果轉(zhuǎn)讓金額很大就需要特別小心，謹(jǐn)慎一點(diǎn)還可以申請(qǐng)公證。 第三，注意查詢房東有沒(méi)有店面租賃許可證及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 第四，注意非人為因素。除了拆遷，還要考慮遭遇到臺(tái)風(fēng)、雷電、水災(zāi)、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)后該怎么處理。這些對(duì)房東財(cái)產(chǎn)造成危害或損失的情況，都要在合同里有所反映，以維護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
首先寫明轉(zhuǎn)讓人的基本情況。為了防止受讓人上當(dāng)受騙，在合同約定中若轉(zhuǎn)讓人是房屋所有人，就必須出示房產(chǎn)證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及生產(chǎn)許可證等有關(guān)資料。若不是房屋所有人的就必須出示轉(zhuǎn)讓權(quán)證明。其次明確商鋪的基本信息。例如商鋪的地理位置，大小面積以及設(shè)施設(shè)備等具體事物。
門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書在撰寫的時(shí)候要注意，一定要將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及轉(zhuǎn)讓的門店的詳細(xì)信息做出相關(guān)的介紹，這些都是比較容易引起糾紛的問(wèn)題，所以一定要描述清楚。合同的內(nèi)容咋當(dāng)事人約定中一般包括下列條款，如姓名或者名稱和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量等。
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公司門面轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該怎么寫？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，店面轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容包含如下： 1、店面地址、面積大小、數(shù)量、質(zhì)量； 2、轉(zhuǎn)讓方與買受房的基本信息； 3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式和時(shí)間； 4、雙方違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議的辦法等； 5、訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)符合雙方自愿、平等的原則，轉(zhuǎn)讓合同
2021.02.20 175 -
門面房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書怎么寫門面房買賣合同應(yīng)該這樣寫: 1、買受人、法定代表人、委托代理人的地址、聯(lián)系電話、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)、商鋪銷售依據(jù)、買受人所購(gòu)商鋪的基本情況、計(jì)價(jià)方式和價(jià)款、套內(nèi)建設(shè)面積確認(rèn)及面積差異的處理、公共部位與公共房屋分?jǐn)偯娣e確認(rèn)和面積差異處理、付款方式及
2021.01.11 221 -
鋪面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
2021.01.19 203
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門面轉(zhuǎn)讓，合同怎么寫
1.確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 2.若
2022-05-02 15,340 -
門面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫？
門面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號(hào)碼：________________受讓方（乙方）：____________身份證號(hào)碼：________________房東（丙方）：___
2022-04-07 15,340 -
門面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫
1.確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 2.若
2022-04-17 15,340 -
要轉(zhuǎn)讓門面合同怎么寫
你這里主要涉及兩個(gè)法律問(wèn)題：一是未征得你的同意轉(zhuǎn)租的問(wèn)題，這要看你們的租用合同是否寫明，如果沒(méi)有寫明承租人可以自行轉(zhuǎn)租的話，按照法律規(guī)定你是可以行使合同解除權(quán)的；二是空門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)問(wèn)題，這個(gè)你不是當(dāng)事人
2022-03-20 15,340
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00:51
門面轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效房屋轉(zhuǎn)租也是屬于房屋租賃的一種。房屋轉(zhuǎn)租合同要有效，應(yīng)當(dāng)符合以下條件。第一，房屋租賃合同有效且尚未終止。因?yàn)榉课蒉D(zhuǎn)租合同要以房屋租賃合同為基礎(chǔ)。只有房屋租賃合同合法有效并且尚未終止，那么房屋轉(zhuǎn)租合同才有可能生效。第二，必須要經(jīng)過(guò)出租人的同意
1,656 2022.04.17 -
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門面出租合同怎么寫房屋的租賃合同有利于保證租客與房東雙方的利益，所以雙方一定要簽訂書面的，正式的租房合同，即使是短租也不例外。在簽訂租房合同的時(shí)候應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是房屋的具體情況，例如房屋的確切的位置，房屋的面積，裝修情況；第二是房屋租賃的
1,171 2022.04.17 -
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門面房租賃合同怎么寫簽訂門面房租賃合同中，要注意以下幾點(diǎn)：第一，明確出租的門面房的用途、地址、面積、范圍等。如果房屋租賃的用途不合法律法規(guī)，則出租人也要承擔(dān)一定責(zé)任。第二，明確門面房租賃的價(jià)格、支付方式、租金調(diào)整方式、損壞賠償金等。從而可以降低后期，因?yàn)榻痤~原
1,934 2022.04.17
