被拆遷人和承租人解除合同怎么解決
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《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評(píng)估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費(fèi)由被拆遷人支付。
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承租人或者出租人可以通過與對(duì)方協(xié)商的方式，雙方協(xié)商一致解除解除合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向?qū)Ψ剿瓦_(dá)解約通知，通知到達(dá)時(shí)解除合同。
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承租人可以解除和承租合同嗎承租人可以解除合同，法定情形有租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形等。
2021.03.02 128 -
被承租人違法解除合同怎么辦訂立租賃合同后承租人違法解除合同押金應(yīng)該扣除，如果屬于當(dāng)事人約定的不退押金的情形，押金不予退還；如果不屬于的，押金可以退還，但是出租人可以要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.01.13 128 -
出租人和承租人能解除租賃合同嗎出租人與承租人是可以解除租賃合同的，但還需要滿足以下情形： 1、出租人與承租人協(xié)商一致的； 2、解除合同的事由發(fā)生時(shí)； 3、因不可抗力導(dǎo)致合同根本目的無法實(shí)現(xiàn)，或當(dāng)事人根本違約的； 4、其他情形。
2021.03.27 164
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出租人和承租人怎么解除合同
承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，你們約定“沒收定金”是可以的。你也可以與他解除租賃合同
2022-12-17 15,340 -
被拆遷人對(duì)原承租人的拆遷補(bǔ)償是否應(yīng)當(dāng)與原承租人解除合同有效
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，
2022-04-21 15,340 -
承租人怎么解除租賃合同
根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 還規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致
2023-06-27 15,340 -
承租人怎么解除租房合同
根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 還規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致
2023-07-06 15,340
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國(guó)想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25 -
01:23
怎么解除承包合同承包合同就是指，發(fā)包方與承包方就特定的產(chǎn)品或者基建，以完成一定工作成果為目的的合同。具體包括了土地承包合同、建設(shè)工程承包合同等合同。承包合同也是合同的一種類型，承包合同當(dāng)然也可以適用合同法的一般規(guī)定。因此，要解除承包合同，承包人和發(fā)包人就可
1,534 2022.04.15
