房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承有何區(qū)別
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、在我國(guó)，繼承的種類(lèi)通常有法定繼承和遺囑繼承。法定繼承和遺囑繼承，繼承人都必須是法律規(guī)定的繼承人，不能為其他的個(gè)人或者集體。法定繼承是指，直接按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、財(cái)產(chǎn)分配原則進(jìn)行的一種繼承，也是在日常生活中最基本、最常見(jiàn)的一種繼承方式。遺囑繼承是指，按照遺囑人生前所立的遺囑確立遺產(chǎn)的繼承人及遺產(chǎn)處理的一種繼承方式。 2、房產(chǎn)贈(zèng)與，是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書(shū)面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具有法律效力。受贈(zèng)人也只有經(jīng)辦理登記手續(xù)后才能取得房屋的所有權(quán)。 3、還有一種特殊的贈(zèng)與形式，即遺贈(zèng)。遺贈(zèng)是指自然人通過(guò)遺囑的方式，將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)與國(guó)家、社會(huì)或者法定繼承人以外的自然人的一種民事法律行為。遺贈(zèng)是贈(zèng)與的一種特殊形式，接受贈(zèng)與人是法定繼承人以外的人或組織。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)贈(zèng)予與遺產(chǎn)繼承的區(qū)別有： 1.在時(shí)間上：繼承的實(shí)現(xiàn)必須存在產(chǎn)權(quán)人已死亡，贈(zèng)與的實(shí)現(xiàn)可以在產(chǎn)權(quán)人生前實(shí)現(xiàn)可以在去世后實(shí)現(xiàn)； 2.在稅費(fèi)上：個(gè)人贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)需繳納全額契稅（目前稅率3%）、個(gè)人所得稅20%（直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、繼承人免交），個(gè)人繼承不動(dòng)產(chǎn)需無(wú)需繳納契稅、個(gè)人所得稅。
1、房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與發(fā)生的時(shí)間不同；2、接受財(cái)產(chǎn)的主體不同，繼承的主體是配偶、父母、子女。沒(méi)有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二順序繼承人享有權(quán)利，或繼承人遺囑指定的繼承人。而贈(zèng)與的主體是贈(zèng)與人自愿指定的任何受贈(zèng)人、適用的稅費(fèi)規(guī)定不同。
-
房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與有哪些區(qū)別房產(chǎn)的繼承和贈(zèng)與的區(qū)別：房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。
2021.04.15 131 -
房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與有什么區(qū)別房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與的區(qū)別一般如下： 1、房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與發(fā)生的時(shí)間不同； 2、接受財(cái)產(chǎn)的主體不同，繼承的主體是配偶、父母、子女。沒(méi)有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二順序繼承人享有權(quán)利，或繼承人遺囑指定的繼承人。而贈(zèng)與的主體是贈(zèng)與
2021.04.20 549 -
房產(chǎn)繼承和贈(zèng)予有何區(qū)別房產(chǎn)繼承是依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。 贈(zèng)予個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率3%)，房屋贈(zèng)與
2021.04.17 165
-
房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與的區(qū)別
房產(chǎn)贈(zèng)予是房屋所有權(quán)人將自己的房屋無(wú)償?shù)慕o予他人的行為，接受贈(zèng)予的人由贈(zèng)予人自行決定，法律沒(méi)有限制，房產(chǎn)贈(zèng)予可以附條件，房產(chǎn)贈(zèng)予是在贈(zèng)予人生前將自己財(cái)產(chǎn)給予他人并辦理實(shí)際交付生效。房產(chǎn)繼承是被繼承人將
2022-02-03 15,340 -
房產(chǎn)繼承和贈(zèng)予的區(qū)別與區(qū)別
、房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。 2、房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立
2022-08-15 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承有什么區(qū)別
房產(chǎn)繼承是依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。 贈(zèng)予個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，
2022-06-09 15,340 -
房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與有哪些區(qū)別
1、時(shí)間的區(qū)別：房產(chǎn)的繼承和贈(zèng)與在時(shí)間上是完全不同的。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。健在的父母愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，這種行為不叫繼承。繼承
2022-06-25 15,340
-
01:08
房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承的區(qū)別一般在二手房過(guò)戶(hù)時(shí)，房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈(zèng)與可以在任何時(shí)候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會(huì)發(fā)生的； 2、房屋贈(zèng)與一般是通過(guò)贈(zèng)與合同的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過(guò)遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
01:08
贈(zèng)與與繼承的區(qū)別是什么贈(zèng)與與繼承的主要區(qū)別在于，贈(zèng)與法律關(guān)系可以發(fā)生在任何人之間，而繼承的法律關(guān)系只能發(fā)生在特定人之間。因此，二者的產(chǎn)生基礎(chǔ)有所不同。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，能夠享有合法繼承權(quán)的繼承人，包括了法定繼承人以及遺囑繼承人。這里所說(shuō)的法定繼承人主要是指，
931 2022.04.25 -
01:46
如何區(qū)別轉(zhuǎn)繼承與代位繼承轉(zhuǎn)繼承和代位繼承出要包括下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，繼承人的死亡時(shí)間不一樣。轉(zhuǎn)繼承是被繼承人的繼承人在被繼承人死亡之后，遺產(chǎn)處理之前死亡；而代位繼承中，繼承人是在被繼承人之前死亡，或者與被繼承人同時(shí)死亡； 第二，繼承的內(nèi)容不一樣。在轉(zhuǎn)繼承中，只能
1,531 2022.04.17
