久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 房屋拆遷賠償能否和被拆遷人解除租賃合同

房屋拆遷賠償能否和被拆遷人解除租賃合同

2022-10-01 09:14

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

北京在線咨詢顧問團(tuán)

2022-10-01回復(fù)

城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償金額,由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以通過委托評(píng)估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的,裝修裝飾費(fèi)由被拆遷人支付。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

被拆除房屋為按市場(chǎng)方式出租的私有住房,承租人不作為直接補(bǔ)償安置對(duì)象,原租賃關(guān)系由房屋所有人和承租人協(xié)商解除;不能協(xié)商解除的,拆遷人只能對(duì)房屋所有人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,調(diào)換的房屋由原承租人承租,租賃關(guān)系繼續(xù)保持。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋拆遷補(bǔ)償款是被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人生活必需的,人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行,超出生活必需的,可以執(zhí)行。

律師普法更多>>
  • 租賃房屋拆遷補(bǔ)償
    租賃房屋拆遷補(bǔ)償

    對(duì)租賃的房屋進(jìn)行拆遷時(shí),承租人可以主張的拆遷補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)?。并且只有?jīng)營用房才能主張停產(chǎn)停業(yè)損失。

    2021.02.20 298
  • 能否因拆遷解除不定期租賃合同
    能否因拆遷解除不定期租賃合同

    可以因拆遷解除不定期租賃合同。不定期租賃的情況當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知到對(duì)方。合同解除是有不同的解除方式的,一般來說,可以出租方和租方一起協(xié)商解除合同,如果是因?yàn)檎?dāng)因素的情況下,也可以進(jìn)行法定協(xié)商解除合同。政府實(shí)

    2022.04.12 740
  • 能否因拆遷解除不定期租賃合同
    能否因拆遷解除不定期租賃合同

    能因拆遷解除不定期租賃合同。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,合同解除有兩種方式,一是協(xié)商解除,即出租方與承租方協(xié)商一致,可以解除租賃合同;二是法定解除。政府實(shí)施拆遷活動(dòng)屬于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,因此,可以解除不定期租賃合同。

    2021.04.06 149
專業(yè)問答更多>>
  • 被拆遷人對(duì)于租賃房屋的拆遷補(bǔ)償,是否應(yīng)當(dāng)與原承租人解除合同有效?

    《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,

    2022-04-16 15,340
  • 被拆遷人對(duì)于租賃房屋的拆遷補(bǔ)償,是否應(yīng)當(dāng)與原承租人解除合同有效?

    《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,

    2022-03-25 15,340
  • 被拆遷人對(duì)于租賃房屋的拆遷補(bǔ)償,是否應(yīng)當(dāng)與原承租人解除合同有效

    《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,

    2022-01-24 15,340
  • 租房屋被拆遷能否要賠償

    租賃合同未到期的,租戶可以要求合理的賠償。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償??芍鲝埛课菅b修補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備搬遷費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

    2021-11-15 15,340
法律短視頻更多>>
  • 拆遷前能否擴(kuò)建房屋 01:16
    拆遷前能否擴(kuò)建房屋

    拆遷前可以擴(kuò)建房屋,但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù),集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可,國有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可,未經(jīng)合法手續(xù)擴(kuò)建的屬于違章建筑,行政機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍,則不再允許進(jìn)行擴(kuò)建,確定拆遷范圍之后進(jìn)

    140 2023.01.04
  • 沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償 00:59
    沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償

    沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償,需要具體分析: 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款,補(bǔ)償款是支付給原房主的,可以向原房主要求賠償; 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的,要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑,屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償

    1,110 2022.06.22
  • 租房拆遷有補(bǔ)償嗎 00:52
    租房拆遷有補(bǔ)償嗎

    租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷,承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)摹R驗(yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用,拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建,增添的裝飾物,這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi),搬家補(bǔ)助費(fèi),停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)

    3,459 2022.05.11
合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?