房產(chǎn)過戶流程委托書
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;第一項:產(chǎn)權(quán)人為一人的辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件 1、產(chǎn)權(quán)人為本市戶口的需攜帶身份證、戶口本原件及復印件、名章(楷體與簽約時使用的名單一致) 2、產(chǎn)權(quán)人為外省市戶口的需攜帶身份證、暫住證(工作居住證)原件及復印件、名章(楷體) 3、產(chǎn)權(quán)人未滿18歲的需攜帶戶口本原件及復印件并提交監(jiān)護人公證書 4、簽合同簽有委托人的需攜帶委托書(房地局規(guī)定格式)并攜帶委托人和受托人的身份證、戶口本原件及復印件,外省市人需帶身份證、暫住證(工作居住證)原件及復印件第二項:產(chǎn)權(quán)人為二人的辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件 1、本頁第一項 2、兩位產(chǎn)權(quán)人同意共有房屋產(chǎn)權(quán)的需簽共有協(xié)議書(房地局規(guī)定格式) 3、兩位產(chǎn)權(quán)人以份額明確房屋產(chǎn)權(quán)(例:40%與60%、50%與50%)的需提交財產(chǎn)分割公證書(公證書需注明,各人份額,誰持房屋所有權(quán)證,誰持房屋共有權(quán)證)第三項:產(chǎn)權(quán)人為三人或以上的辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件 1、本頁第一項 2、需提交財產(chǎn)分割公證書(公證書需注明,各人份額,誰持房屋所有權(quán)證,誰持房屋共有權(quán)證)第四項:產(chǎn)權(quán)人為單位購房的需提交的相關(guān)文件 1、營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證原件及復印件(加蓋公章) 2、法人授權(quán)委托書原件(蓋公章法人章法人簽字)(房地局規(guī)定格式) 3、法人及受托人的身份證原件及復印件 4、股份制公司需提交董事會議原件(蓋公章及全體股東親筆簽字) 5、產(chǎn)權(quán)登記表,結(jié)算單需加蓋公章第五項:需提交的相關(guān)資料 1、以上身份證、戶口本、暫住證、工作居住證、營業(yè)執(zhí)照法人代碼原件核對用(不收取) 2、以上材料以房地局最新規(guī)定的為準第六項:您需交納的款項: 1、購房契稅:總房款的1.5%(單位購房的為總房款的3%)(有減免稅證明除外) 2、公共維修基金:總房款的2% 3、產(chǎn)權(quán)證制作費:5元/本,共有權(quán)證:5元/本 4、產(chǎn)權(quán)證印花稅:5元/本 5、產(chǎn)權(quán)證代辦費:600元/本 6、測繪圖表費:60元 7、以上3、4、5、6項用現(xiàn)金交納。
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通常有4個流程。如下:1、當事人準備身份證、戶口本、房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同、付款發(fā)票、草擬好的協(xié)議書等資料;2、雙方當事人必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格;3、受理后,公證員會進行審查、查問;4、當事人簽字確認。
一般公證處都有范本的,大致就是: 一、委托人情況(姓名、身份證號); 二、需辦理過戶的房產(chǎn)相關(guān)情況(房產(chǎn)的位置、房產(chǎn)證號); 三、受托人的情況(姓名、身份證號); 四、委托事項(如房產(chǎn)過戶、房產(chǎn)抵押)
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房產(chǎn)過戶需要委托書不
可以。過戶辦理程序:房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。法律另有其他
2020.05.17 427 -
夫妻房產(chǎn)過戶委托書范本
委托人:性別:出生日期:身份證編號:住址:被委托人:性別:出生日期:身份證編號:住址:委托原因及事項:本人需將位于____________________房屋(購房合同號:房產(chǎn)證號為:_____________)過戶至名下,現(xiàn)因本人工作繁忙
2021.01.14 586 -
房產(chǎn)委托公證流程
房產(chǎn)委托公證流程:需要先寫委托書,寫清楚委托的事項和期限、出售房屋的具體信息、還有公證本人的姓名、身份證號碼等個人信息。接著公證方需要當著工作人員的面錄像、作證,把所有的資料提交給工作人員的時候,對所提交的資料進行審查。最后公證雙方都要簽字
2022.04.16 807
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房產(chǎn)過戶過戶委托書
;第一項:產(chǎn)權(quán)人為一人的辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件 1、產(chǎn)權(quán)人為本市戶口的需攜帶身份證、戶口本原件及復印件、名章(楷體與簽約時使用的名單一致) 2、產(chǎn)權(quán)人為外省市戶口的需攜帶身份證、暫住證(工作居住
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)過戶委托書
;第一項:產(chǎn)權(quán)人為一人的辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件 1、產(chǎn)權(quán)人為本市戶口的需攜帶身份證、戶口本原件及復印件、名章(楷體與簽約時使用的名單一致) 2、產(chǎn)權(quán)人為外省市戶口的需攜帶身份證、暫住證(工作居住
2022-03-28 15,340 -
二手房委托過戶流程
1、訂立委托合同,辦理委托公證; 2、買方和委托代理人簽訂二手房買賣合同; 2、評估房產(chǎn); 3、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請; 4、房地產(chǎn)管理部門核查; 5、繳納契稅等二手房交易稅費; 7、房地產(chǎn)管理
2022-11-07 15,340 -
房產(chǎn)的過戶委托書
;第一項:產(chǎn)權(quán)人為一人的辦理產(chǎn)權(quán)登記需攜帶的相關(guān)文件 1、產(chǎn)權(quán)人為本市戶口的需攜帶身份證、戶口本原件及復印件、名章(楷體與簽約時使用的名單一致) 2、產(chǎn)權(quán)人為外省市戶口的需攜帶身份證、暫住證(工作居住
2022-03-28 15,340
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房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié),具體需要經(jīng)過以下流程: 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本,買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內(nèi)容,對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,154 2022.04.17 -
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買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后,再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向,簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場,向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費,二
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繼承房產(chǎn)過戶流程繼承房產(chǎn)過戶流程如下:有權(quán)繼承房產(chǎn)的繼承人準備好登記申請書、身份證明材料、房產(chǎn)證、繼承證明等材料,到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。建議盡早辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù),一是因為長期不過戶的話,一旦死亡證明等資料丟失,再想辦理過戶手續(xù)耗費時間、金錢成
907 2022.06.22