合同中賣方違約的情形主要有哪些
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商品房買賣合同賣方違約的情形： 1、交付不能。 2、交付遲延。 3、商品房的質(zhì)量瑕疵?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang_spfmm/">商品房買賣解釋》第12條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！渡唐贩抠I賣解釋》第13條第1款規(guī)定：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 4、商品房面積短少的責(zé)任承擔(dān)。 5、關(guān)于房屋朝向、間距、位置不符合約定或規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)。 6、關(guān)于綠化、配套設(shè)施以及裝潢不符合約定或規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)。
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合同中違約的情形多種多樣。歸納起來，主要有以下幾個方面： 1、合同主體方面的原因造成違約； 2、履行不符合約定造成違約； 3、主管機(jī)關(guān)對合同審查、管理不嚴(yán)，所簽合同不能履行； 4、發(fā)生情勢變更導(dǎo)致合同不能有效履行。
合同中的違約情形主要有： 1、依照違約的時間，可分為逾期違約和預(yù)期違約情形； 2、依照違約程度，可分為不履行合同義務(wù)和履行合同義務(wù)不符合約定； 3、其他情形。
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合同中違約情形有哪些主要有以下幾個方面： 1、合同主體方面的原因造成違約； 2、履行不符合約定造成違約； 3、主管機(jī)關(guān)對合同審查、管理不嚴(yán)，所簽合同不能履行； 4、發(fā)生情勢變更導(dǎo)致合同不能有效履行。
2021.02.08 202 -
合同中有哪些違約情形合同中違約的情形多種多樣。歸納起來，主要有以下幾個方面： 1、合同主體方面的原因造成違約； 2、履行不符合約定造成違約； 3、主管機(jī)關(guān)對合同審查、管理不嚴(yán)，所簽合同不能履行； 4、發(fā)生情勢變更導(dǎo)致合同不能有效履行。
2021.04.20 195 -
房屋買賣合同中的違約情形有哪些房屋買賣合同中的違約情形有： 1.不能履行，債務(wù)人在客觀上已經(jīng)沒有履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行; 2.延遲履行，債務(wù)人能夠履行但在履行期限屆滿時卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象; 3.不完全履行，債務(wù)人雖然履行了債務(wù)，但其履行不符合債務(wù)的本旨; 4.
2021.01.08 179
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賣方違約的情形主要有哪些
賣方違約分兩種情況，一種是是拒絕繼續(xù)履行合同，但未將房屋另售他人，這種情況下賣方往往以家人反對或采取不去銀行解押的方式來阻撓合同的履行；另一種情況是賣方直接將房屋另售給出價更高的買家，并辦理了過戶手續(xù)
2022-04-19 15,340 -
買賣合同違約的情形主要有哪些
買賣合同違約行為依其具體違反合同義務(wù)情形的不同，可分為如下幾種違約形態(tài)： (一)預(yù)期違約。預(yù)期違約，又稱為期前毀約、先期違約，它是指在合同有效成立后履行期限屆滿之前，當(dāng)事人無正當(dāng)理由而明確表示其在履行
2022-05-30 15,340 -
房屋買賣合同中賣方違約的情形有哪些
房屋買賣合同賣方違約情形有： 1、交付不能； 2、交付遲延； 3、商品房的質(zhì)量瑕疵； 4、商品房面積短少的責(zé)任承擔(dān)； 5、關(guān)于房屋朝向、間距、位置不符合約定或規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)； 6、關(guān)于綠化、配套設(shè)
2023-02-19 15,340 -
合同中的違約終止主要有哪些情形
合同違約終止的情形如下： 1、一方明確不履行主要債務(wù)的; 2、一方因延遲履行主要債務(wù)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的; 3、一方因經(jīng)營惡化、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、喪失信譽(yù)等情況且不提供擔(dān)保的。
2022-07-04 15,340
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合同違約有哪些情形合同違約的情形主要有以下幾方面： 1、雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約； 2、由于合同主體方面的原因而造成違約的情況； 3、由于合同規(guī)定的履行期限不明確、不完備而造成的違約。合同規(guī)定的履行期限不明確，導(dǎo)致當(dāng)事人造成誤解或
2,435 2022.04.15 -
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合同違約形式有哪些合同違約形式包括以下幾種： 1、由于合同主體方面的原因而造成違約； 2、由于合同的標(biāo)的不明確、不具體而造成的違約。 （1）是標(biāo)的物的質(zhì)量不明確、不具體或者樣品與交付的產(chǎn)品相差太遠(yuǎn)； （2）是標(biāo)的物的價款規(guī)定不明確、不具體，有的沒有規(guī)定計(jì)價單
861 2023.02.18 -
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合同違約責(zé)任的形式有哪些我國合同法中規(guī)定了五種合同違約責(zé)任的形式，分別為： 1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方有違約行為，
1,671 2022.04.15
