店鋪轉(zhuǎn)讓沒(méi)有合同能不能要回押金？
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買(mǎi)房訂金依法應(yīng)予退還。當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣(mài)方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何約定，這種情況購(gòu)房者都可直接向賣(mài)方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣(mài)方所售項(xiàng)目有《預(yù)/銷(xiāo)售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者與賣(mài)方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買(mǎi)賣(mài)雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》達(dá)不成一致意見(jiàn)，最終沒(méi)有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒(méi)收，定金一律不退。這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣(mài)方拒不退還定金，購(gòu)房者可直接向法院起訴，但《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定似乎是認(rèn)同的。值得一提的是，簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(shū)(或稱(chēng)意向書(shū))并不是房屋買(mǎi)賣(mài)契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款，則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購(gòu)房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。
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不能退了。當(dāng)事人約定以定金作為訂立主合同的擔(dān)保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收取定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第586條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金合同在定金實(shí)際交付時(shí)成立。
轉(zhuǎn)讓店鋪沒(méi)簽合同能否退定金看具體情況。當(dāng)事人同意支付定金作為主合同擔(dān)保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閾?dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵消或收回。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還。
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同沒(méi)到期能轉(zhuǎn)讓嗎承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租是承租人不退出租賃關(guān)系而將租賃物出租給他人使
2021.02.08 411 -
店鋪轉(zhuǎn)讓沒(méi)有合同反悔了能不能退錢(qián)店鋪轉(zhuǎn)讓沒(méi)有合同的，如果一方當(dāng)事人反悔了不繼續(xù)履行合同的可以退錢(qián)，不過(guò)如果不是雙方協(xié)商一致后決定解除合同的，提出解除合同的一方需要承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同約定了違約金的需要支付違約金。 因?yàn)閱畏浇獬贤男袨閷儆谶`約，所以當(dāng)然要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.17 249 -
轉(zhuǎn)讓店鋪沒(méi)有合同錢(qián)能退還嘛轉(zhuǎn)讓店鋪沒(méi)有合同錢(qián)能退還。購(gòu)房者已交訂金（定金或認(rèn)購(gòu)金），但還沒(méi)有簽訂正式商品房預(yù)售合同的情況下，如果購(gòu)房者已向賣(mài)方支付了訂金（定金或認(rèn)購(gòu)金），但沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何約定，這種情況購(gòu)房者都可直接向賣(mài)方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如
2021.12.12 307
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轉(zhuǎn)讓店鋪沒(méi)有合同能退回押金嗎
有押金條的話(huà)肯定可以退回來(lái)的啊，關(guān)鍵在于看你跟房東的關(guān)系怎么樣，房東人品怎么樣
2022-10-19 15,340 -
商店店鋪轉(zhuǎn)讓合同的押金能退嗎
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同后，收的押金需要到原租賃合同期限屆滿(mǎn)后才退還，轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同依然有效。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人
2022-07-11 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店鋪押金能退嗎？不想要了
（一）如果租賃合同沒(méi)有明確押金的定金性質(zhì)或規(guī)則，押金必須退還 如果合同條款沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，應(yīng)當(dāng)予以返還。 當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，
2022-04-12 15,340 -
合同上沒(méi)有說(shuō)能轉(zhuǎn)讓能轉(zhuǎn)店鋪嗎
需要經(jīng)過(guò)房東的同意才可以轉(zhuǎn)讓的，否則是無(wú)效。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出
2022-09-17 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書(shū)寫(xiě)：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱(chēng)、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過(guò)戶(hù)店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
00:57
店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒(méi)有尊重承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買(mǎi)賣(mài)雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒(méi)有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17 -
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒(méi)有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類(lèi)似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過(guò)
3,469 2022.05.11
