公積金貸款是不是最常見(jiàn)的是擔(dān)保費(fèi)
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一、公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是必須的嗎 (一)貸款抵押物為貸款人所購(gòu)房屋住房貸款擔(dān)保，一般由貸款人以所購(gòu)房屋作抵押，(即使你支付公積金貸款擔(dān)保，擔(dān)保公司也需要你提供反擔(dān)保，一般是你所購(gòu)房屋)，所以歸根到底，抵押的是貸款人所購(gòu)房屋。 (二)商業(yè)貸款可以自愿選擇貸款擔(dān)保和保險(xiǎn)公積金貸款全部由商業(yè)銀行進(jìn)行辦理，既然商業(yè)銀行對(duì)其所提供貸款無(wú)需擔(dān)保，而同時(shí)由其辦理的公積金貸款就一定需要呢其實(shí)完全可以通過(guò)立法確定抵押房屋優(yōu)先賠償公積金貸款來(lái)減少公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)。 (三)公積金貸款成立的初衷公積金貸款原本是為了解決居民的住房問(wèn)題，但實(shí)際上由于其擔(dān)保費(fèi)的高額性，如30萬(wàn)元30年計(jì)擔(dān)保費(fèi)154.3*30=4629元。假如房屋面積為100平方，則每平方米房屋售價(jià)提高46.29元，房屋面積為50平方，則提高92.58元。二、公積金擔(dān)保費(fèi)公積金擔(dān)保費(fèi)退保必須由擔(dān)保公司退保業(yè)務(wù)員憑用戶名、密碼登陸公司內(nèi)部局域網(wǎng)才能進(jìn)行操作，退保業(yè)務(wù)員還必須每半個(gè)月更改一次密碼。
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公積金貸款需要開(kāi)發(fā)商交一定的擔(dān)保金，擔(dān)保錄入就是開(kāi)發(fā)商已繳納了擔(dān)保金，可以貸款。
借款申請(qǐng)人貸款前需連續(xù)繳存滿6個(gè)月才能貸款，貸款年限加主借款人實(shí)際年齡不得超過(guò)65周歲，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年且不得超過(guò)土地剩余使用年限。借款申請(qǐng)人中有一人在異地有過(guò)一次已結(jié)清貸款記錄，在常州申請(qǐng)的公積金貸款，按照常州二次公積金貸款政策執(zhí)行。在異地有過(guò)兩次貸款記錄的，在常州不能再次申請(qǐng)公積金貸款。
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不還公積金貸款是否影響擔(dān)保人不還公積金貸款，會(huì)影響擔(dān)保人。擔(dān)保人的責(zé)任是在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，向債權(quán)人履行債務(wù)或者承擔(dān)保證責(zé)任。因此如果借款人不還公積金貸款，擔(dān)保人可能需進(jìn)行償還或者承擔(dān)擔(dān)保的責(zé)任。
2021.03.21 176 -
公積金貸款是不是按揭公積金貸款是按揭。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工依法享受的貸款，依法繳存公積金的職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)可以按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用公積金貸款。
2020.02.27 155 -
公積金貸款共簽人是擔(dān)保人嗎不是擔(dān)保人。共同借款人在債權(quán)債務(wù)義務(wù)上是同等的，共同還款人是第二還款來(lái)源，只有債務(wù)沒(méi)有權(quán)利，是主債務(wù)人之一，在第一債務(wù)人不能清償銀行債務(wù)時(shí)，銀行可直接向第二還款人追索債務(wù)。
2021.02.14 350
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公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是什么意思公積金貸款擔(dān)保費(fèi)的
一、公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是什么意思 1、擔(dān)保費(fèi)的作用就是相當(dāng)于你買了一個(gè)保險(xiǎn)，如果你日后遇到什么問(wèn)題，還不起貸款了，就由擔(dān)保公司幫你還。對(duì)于公積金貸款，這個(gè)“保險(xiǎn)”國(guó)家是強(qiáng)制性的。 2、通過(guò)擔(dān)保中心辦理公
2022-03-29 15,340 -
公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是必須的嗎？公積金貸款
公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是必須的嗎，一、公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是必須的嗎 (一)貸款抵押物為貸款人所購(gòu)房屋住房貸款擔(dān)保，一般由貸款人以所購(gòu)房屋作抵押，(即使你支付公積金貸款擔(dān)保，擔(dān)保公司也需要你提供反擔(dān)保，一般是你
2022-04-28 15,340 -
公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是什么意思公積金貸款擔(dān)保費(fèi)的收取
一、公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是什么意思 1、擔(dān)保費(fèi)的作用就是相當(dāng)于你買了一個(gè)保險(xiǎn)，如果你日后遇到什么問(wèn)題，還不起貸款了，就由擔(dān)保公司幫你還。對(duì)于公積金貸款，這個(gè)“保險(xiǎn)”國(guó)家是強(qiáng)制性的。 2、通過(guò)擔(dān)保中心辦理公
2022-04-06 15,340 -
什么是公積金貸款擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)公積金貸款擔(dān)保費(fèi)
一、公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是什么意思 1、擔(dān)保費(fèi)的作用就是相當(dāng)于你買了一個(gè)保險(xiǎn)，如果你日后遇到什么問(wèn)題，還不起貸款了，就由擔(dān)保公司幫你還。對(duì)于公積金貸款，這個(gè)“保險(xiǎn)”國(guó)家是強(qiáng)制性的。 2、通過(guò)擔(dān)保中心辦理公
2022-04-14 15,340
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
01:30
公積金是什么在我國(guó)公積金可以稱它為企業(yè)的儲(chǔ)備金，企業(yè)一方面用來(lái)增加企業(yè)的自身財(cái)產(chǎn)能力，另一方面用來(lái)增加企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及防止企業(yè)出現(xiàn)意外虧損的這一種情況，可以把公積金提取出來(lái)做填充使用；也可以稱之為強(qiáng)制公積金，它是必須按照相關(guān)法律規(guī)定的比例提取公積金的
32,947 2022.04.17
