買房子還沒(méi)辦下來(lái)房產(chǎn)證首付款要交幾年
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首先要了解房產(chǎn)證有沒(méi)有辦理下來(lái)：1、如果辦理下來(lái)了，房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行押著，就要到銀行去領(lǐng)，另外需要注意的是，看房產(chǎn)證上面有沒(méi)有設(shè)定抵押，如果設(shè)定了，要求銀行辦理解押手續(xù)，別的還有購(gòu)房合同。銀行應(yīng)該有貸款合同，各個(gè)銀行把握不太一樣，應(yīng)該都要辦理貸款還清的手續(xù)，有什么不重要，重要的是有沒(méi)有辦理還清手續(xù)。2、房產(chǎn)證沒(méi)辦理下來(lái)，到銀行取回購(gòu)房合同，辦理解押手續(xù)，辦理還清手續(xù)，再拿著購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、公共維修基金繳費(fèi)證明、稅費(fèi)交納證明、身份證、開(kāi)發(fā)商手續(xù)到建委辦理房產(chǎn)證。
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買房子交了首付貸款辦不下來(lái)的，借款人可以詢問(wèn)貸款人，了解貸款不成功的原因。借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，需要按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況；如果仍不符合貸款申請(qǐng)條件的，則只能通過(guò)其他合法的方式籌集購(gòu)房的款項(xiàng)。
當(dāng)事人若已經(jīng)交付了購(gòu)房首付但購(gòu)房貸款辦不下來(lái)的，借款人可以詢問(wèn)貸款人，了解貸款不成功的原因。借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，需要按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況；如果仍不符合貸款申請(qǐng)條件的，則只能通過(guò)其他合法的方式籌集購(gòu)房的款項(xiàng)。
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買房子交了首付貸款辦不下來(lái)怎么辦購(gòu)房者首先要弄清楚貸款辦不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額； 減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。也可以多向幾家銀行了解一下申請(qǐng)房貸的具體要求，如果先選擇的貸款銀行遲遲不給回話
2021.04.24 296 -
買房子首付交了貸款辦不下來(lái)怎么辦1、第一：補(bǔ)救貸款 首先，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。 2、第二：換家銀行 不同的銀行對(duì)于貸
2021.02.15 396 -
買房子交了首付，為什么貸款沒(méi)批下來(lái)交了首付貸款沒(méi)有辦下來(lái)可以補(bǔ)救貸款、換家銀行、找擔(dān)保公司或者退房。購(gòu)房者也可以找銀行的業(yè)務(wù)員進(jìn)行溝通，了解自己的貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題是出在購(gòu)房者本人的信用、流水或者是負(fù)債等情況的，建議增加首付款的金額，而減少貸款的申請(qǐng)金額，把資
2021.01.25 321
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買房子貸款首付都交了，還沒(méi)辦下來(lái)怎么辦？
因購(gòu)房者原因未辦理貸款的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供真實(shí)的貸款信息或者修復(fù)不良記錄，或者轉(zhuǎn)尋其他商業(yè)貸款；因開(kāi)發(fā)商原因未辦理貸款的，可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付和定金，并支付相應(yīng)的利息損失。
2021-12-16 15,340 -
買房子交了首付、銀行貸款還沒(méi)下來(lái)、業(yè)主要求退房
買房子交了首付，房貸還沒(méi)下來(lái)能不能退房要分以下幾個(gè)情況：(一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開(kāi)發(fā)商的原因造成的，比如因開(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開(kāi)發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購(gòu)房者因不能辦理按揭而又無(wú)能
2022-04-14 15,340 -
買房交了首付貸款還沒(méi)有辦下來(lái)怎么辦
第一次付款后，如果不能貸款的解決辦法如下:1、支付第一次付款，簽訂貸款合同，如果貸款金額不足，一般需要現(xiàn)金補(bǔ)充的首次付款2、如果貸款通過(guò)審查，房費(fèi)暫時(shí)不能支付，即使房主著急，也要耐心等待貸款，不能一家
2021-09-23 15,340 -
買房子交了首付還沒(méi)下來(lái)能不能退房
買房子交了首付，房貸還沒(méi)下來(lái)能不能退房要分以下幾個(gè)情況：(一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開(kāi)發(fā)商的原因造成的，比如因開(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開(kāi)發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購(gòu)房者因不能辦理按揭而又無(wú)能
2022-04-11 15,340
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交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買賣。購(gòu)買方最好不要購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
01:06
按揭辦不下來(lái)買房的首付能退嗎按揭辦不下來(lái)，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因或者是由于非購(gòu)房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來(lái)，那么購(gòu)房者是可以要求解除購(gòu)房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來(lái)，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15
