離婚房產(chǎn)證寫孩子名字監(jiān)護(hù)人不簽字怎么辦
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1、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時，是需要雙方監(jiān)護(hù)人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護(hù)關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財產(chǎn)有重大變化，要求監(jiān)護(hù)人簽字沒什么錯誤。 2、是否出錢的一方擔(dān)心對方也簽字后房子可能會有另一方的份兒了？其實只要房產(chǎn)證寫在孩子名下，不管誰在合同上簽字，房子都是孩子的，將來另一方得不到房子的產(chǎn)權(quán)的。 如果付款的一方為防止其他意外，可以保留好全部的付款憑證，并要另一方寫一份證明，寫明房子所有款項全是你出，將來房子產(chǎn)權(quán)另一方?jīng)]事。其實：只要房產(chǎn)證不寫簽字另一方的名字就沒風(fēng)險了。
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房產(chǎn)證有孩子名字不可以抵押貸款。為保護(hù)未成年人權(quán)益，未成年人房產(chǎn)是不能夠抵押貸款的，即使未成年人只擁有部分產(chǎn)權(quán)，房子抵押也有限制條件。所以，有的銀行直接規(guī)定，用于抵押貸款的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上不能有未成年子女的名字。
如果房產(chǎn)證上寫孩子的名字，那孩子可以作為所有人支配房產(chǎn)，離婚并不影響該房產(chǎn)的分配。加上孩子名字的，離婚時各方各占三分之一。離婚的夫妻需要先簽訂一份贈與協(xié)議書，約定把房屋贈與給自己的子女。簽完贈與協(xié)議書之后再過戶，受贈人帶原房屋所有權(quán)證、贈與書，交契稅，領(lǐng)契證。
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離婚房子不寫孩子的名字怎么辦？離婚房子不寫孩子的名字需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書。具體規(guī)定如下： 1、通過贈與協(xié)議約定將房屋贈與自己的子女，之后在辦理過戶，受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證； 2、離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法
2022.05.11 442 -
離婚時房產(chǎn)證只寫老婆名字不寫媳婦名字怎么辦房產(chǎn)屬于婚后購買。依據(jù)法律規(guī)定，對于婚后夫妻購買房屋，登記在一人名下，屬于共同財產(chǎn)。離婚時應(yīng)依法平均分割?；楹蠓蚱揠p方以共同財產(chǎn)出資購買房屋的，即使房屋登記在一方名下，一般來講也應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行處理。
2021.02.26 224 -
房產(chǎn)寫孩子名字離婚后怎么分房產(chǎn)寫孩子名字的，在離婚后，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸孩子所有。夫妻雙方在購買房產(chǎn)時，將房產(chǎn)登記于孩子名下的，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于孩子所有，不能算作夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方在離婚時，只能對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，對于孩子的財產(chǎn)不可以進(jìn)行分割。因此房產(chǎn)寫孩子名字的，在離
2022.04.16 1,163
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房產(chǎn)證寫孩子的名字離婚怎么辦
1、房產(chǎn)證有你的名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3、無法協(xié)商的，孩子未滿兩周歲時一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿兩周歲法院將根據(jù)雙方實際條件按對孩子成長有利的原則確定孩子歸屬，滿十周歲法院還會
2022-01-24 15,340 -
離婚房產(chǎn)證怎么辦改孩子名字夫妻離婚后房產(chǎn)證改成孩子名字怎么辦
已離婚的夫妻，對于已經(jīng)分割給一方的房子，可以進(jìn)行房屋買賣，安好正常的流程進(jìn)行即可。房屋買賣需要簽訂買賣合同，一般說來，房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。
2022-03-30 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證寫孩子的名字
只寫小孩一個人的名字，是可以的，如果你們分手再成家了，這個房子還是小孩的，至于誰來住，這個需要你們大人協(xié)商。萬一要分手，你要爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。如男方想要回房子，必需經(jīng)過房東—你孩子的同意，而此時你是撫
2022-01-07 15,340 -
離婚房產(chǎn)證寫兒子名字怎么辦
該房產(chǎn)已經(jīng)登記在兒子名下，無法更改。一、如果夫妻感情確已破裂，可依法委托律師向法院起訴要求離婚、解除婚姻關(guān)系、分割夫妻共同財產(chǎn)、解決小孩撫養(yǎng)問題和撫養(yǎng)費用等。二、子女的撫養(yǎng)監(jiān)護(hù)問題，主要是根據(jù)有利于女
2022-03-31 15,340
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婚內(nèi)房產(chǎn)寫一方名字離婚怎么辦夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請求分割； 2、該房產(chǎn)如果是夫妻共同財
2,039 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購房合同等。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04
