婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋婚后共同還貸
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1、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。 2、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。
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一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后需要還貸的，若僅登記在購房一方名下，對(duì)于婚前首付款部分，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；對(duì)于婚后共同還貸部分和房產(chǎn)增值部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方可以均等分割。
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于屬于婚前購買房屋的一方所有。 2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個(gè)人名字，沒特別約定就是共同所有，如果約定比例，可就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。 4、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，如果不承認(rèn)另一方購房時(shí)出過資，則一般認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前購買的房屋婚后還貸是共同財(cái)產(chǎn)嗎？1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于屬于婚前購買房屋的一方所有。 2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個(gè)人名字，沒特別約定就是共同所有，如果約定比
2021.03.05 95 -
婚前購買的房屋婚后還貸算不算共同財(cái)產(chǎn)1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于屬于婚前購買房屋的一方所有。 2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個(gè)人名字，沒特別約定就是共同所有，如果約定比
2021.04.09 122 -
婚前購房婚后共同還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎？不屬于?；榍百彿炕楹蠊餐€貸不屬于共同財(cái)產(chǎn)，夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。
2021.01.30 308
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婚前購買的房屋婚后還貸是共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于屬于婚前購買房屋的一方所有。 2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個(gè)人
2023-04-28 15,340 -
婚前購買的房屋婚后還貸算不算共同財(cái)產(chǎn)
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于屬于婚前購買房屋的一方所有。 2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個(gè)人
2022-05-14 15,340 -
2022年婚前購買的房屋婚后還貸是共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于屬于婚前購買房屋的一方所有。 2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個(gè)人
2022-11-28 15,340 -
2022年婚前購買的房屋婚后還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于屬于婚前購買房屋的一方所有。 2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個(gè)人
2022-11-15 15,340
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01:22
婚前買房婚后自己還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要明確財(cái)產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對(duì)于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；對(duì)于
6,655 2022.04.17 -
00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
00:59
婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11
