先離婚再過戶有多大風(fēng)險
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辦理完離婚手續(xù)再進行房產(chǎn)過戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點：當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動產(chǎn)登記申請審批表原件； b.申請人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
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建議先離婚再過戶：離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護你，離婚后婚前的財產(chǎn)也是屬于夫妻共有財產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場簽字。如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算你的個人財產(chǎn)，離婚后如果你要變賣房子，那還需要你老公本人親自到場簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過戶之后做一個產(chǎn)權(quán)全權(quán)委托公證也可以）。
建議先離婚再過戶房產(chǎn)。離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸一方所有，手續(xù)會比較簡單，而且如果有一方進行反悔也有法律條款可以進行保護；如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算是一方的個人財產(chǎn)。
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離婚過戶房子再賣法律風(fēng)險離婚過戶房子再賣法律風(fēng)險是：當所有權(quán)轉(zhuǎn)移到一方名下時，發(fā)現(xiàn)婚姻期間存在共同債務(wù)，房屋不得出售。當事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)處理夫妻財產(chǎn)分割的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華
2022.04.12 1,150 -
為什么要先離婚再過戶再過戶這個主要還是因為先對房子過戶，這樣可以避免產(chǎn)生很多的糾紛，先對房子過戶也就是等于將房子出售出去，雙方各方面的手續(xù)都是可以辦理齊全的，不過先過戶是需要交納相應(yīng)的過戶費用的，而且需要交的稅費也是比較多的。先過戶再離婚需要準備的材料也比較少，辦理
2020.09.10 327 -
為什么先過戶再離婚因為先過戶可以在離婚的時候避免很多復(fù)雜的手續(xù)問題，如房子的歸屬和糾紛的問題，先過戶會少繳納房屋的稅費。如果先離婚的話，在辦理房子過戶的時候，要繳納較多的稅費。
2021.02.08 938
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離婚后再過戶有什么風(fēng)險？
辦理完離婚手續(xù)再進行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場
2022-03-27 15,340 -
離婚再買房如何過戶才有風(fēng)險
辦理完離婚手續(xù)再進行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場
2022-04-12 15,340 -
假離婚買房有多大風(fēng)險
如果是經(jīng)法定程序辦理了離婚手續(xù)的就不是假離婚。這個時候買的房子屬于個人財產(chǎn)，若是雙方假戲真做的，可能會產(chǎn)生出資買房確得不到房產(chǎn)份額的法律風(fēng)險。
2022-06-09 15,340 -
車輛交通事故，未過戶有多大風(fēng)險
二手車發(fā)生交通事故，在未及時過戶的情況下，原車主仍然可能會承擔(dān)一些法律風(fēng)險。根據(jù)交通法律法規(guī)，已經(jīng)出售的二手車未辦理過戶手續(xù)，造成的違章記錄責(zé)任應(yīng)由原車主承擔(dān)。而且，由于車輛的歸屬權(quán)不是新車主，所以上
2022-04-18 15,340
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先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡單點的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復(fù)雜些。 先過戶能夠減少風(fēng)險。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
01:08
分居拖著不離婚有哪些風(fēng)險分居拖著不離婚的主要法律風(fēng)險在于，雙方只是分居的話，并不意味著婚姻關(guān)系的解除，這時候如果自己一方與他人同居或者重新登記結(jié)婚的話，可能會觸犯刑法規(guī)定的重婚罪。同時，對方可以以夫妻的名義，作出一定的法律行為，對夫妻雙方發(fā)生法律效力。這時候，分居
2,310 2022.04.15 -
01:11
離婚房產(chǎn)過戶要多久離婚房產(chǎn)過戶是有時間限制的，通常期限為兩年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。離婚房產(chǎn)過戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過
1,785 2021.07.05
