離婚房產(chǎn)過戶要多久

2021-07-05 1,785

視頻內(nèi)容

離婚房產(chǎn)過戶是有時間限制的，通常期限為兩年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。離婚房產(chǎn)過戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產(chǎn)未過戶不放心，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過戶手續(xù)。具體的過戶流程有：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請；（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；（5）取證。

《婚姻法》第三十九條夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

相關(guān)合同

離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶常用

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：2大?。?8216KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

離婚協(xié)議多處房產(chǎn)最新版

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：3大?。?8864KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

離婚協(xié)議多項財產(chǎn)版通用版

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：3大?。?8594KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

離婚房產(chǎn)過戶需要多久，怎樣確定離婚房產(chǎn)過戶時間？
房產(chǎn)過戶流程與時間1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫

2024-07-04 39
協(xié)議離婚多久辦理房產(chǎn)過戶
離婚房產(chǎn)是有執(zhí)行時效的，通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。離婚房產(chǎn)過戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過

2024-06-06 44
離婚房戶過戶需要多少錢，怎么辦理房產(chǎn)過戶？
離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶具體的過戶流程有：

2024-07-03 43

專業(yè)問答更多>>

離婚多久后房產(chǎn)過戶有效
協(xié)議離婚后在兩年內(nèi)過戶有效。離婚房產(chǎn)過戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過戶。離婚房產(chǎn)是有執(zhí)行時效的，通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理

2022-06-07 15,340
房產(chǎn)過戶之后多久能離婚
有關(guān)夫妻離婚房產(chǎn)過戶多久后可以買賣，具體如下：買賣主要費用營業(yè)稅+個稅+契稅以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費;第

2022-08-11 15,340
房產(chǎn)證過戶要多久房產(chǎn)證過戶辦理流程
房產(chǎn)證辦理過戶所需時間：材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳

2022-04-07 15,340
房產(chǎn)過戶需要什么材料, 過戶要多久
房產(chǎn)過戶手續(xù)的主要程序及注意事項：一、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的文件資料賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產(chǎn)證;3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(

2022-03-14 15,340

法律短視頻更多>>

00:58
協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)流程
如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋民政部

1,506 15,340
01:23
離婚后房產(chǎn)如何過戶手續(xù)
離婚后房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、申請人要準備好相

671 15,340
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征

3,668 15,340