租房合同簽了一年, 但是合同還沒(méi)有到期
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可以協(xié)商續(xù)簽或要求房東退還交的房租,房東不退還的可以攜帶有關(guān)證據(jù)向法院起訴要求退還。
房屋合同沒(méi)到期不想租了可以協(xié)商一致解除合同,但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的,可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
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租房合同到期了沒(méi)有簽新合同是否還有效
租房合同到期沒(méi)有續(xù)簽原合同繼續(xù)有效。租賃合同到期后,雙方未簽訂新的租賃合約的,但是出租人和承租人繼續(xù)保持租賃關(guān)系的,原租賃合同繼續(xù)有效,雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定,但原合同的租賃期限會(huì)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。
2021.04.27 177 -
剛交了房租,簽了合同,但是沒(méi)有到入住
租房合同簽了,屬于違約。承租人違約,導(dǎo)致出租人要求解除合同,承租人承擔(dān)違約責(zé)任,押金需要返還。
2021.03.22 770 -
租房合同寫(xiě)一年但沒(méi)到期怎么辦
租房合同寫(xiě)一年但沒(méi)到期應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行該租房合同。沒(méi)到期一方提前退房的可以與另一方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商一致提前終止租房合同;另一方拒絕協(xié)商的,一方應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償;另一方存在違約情形導(dǎo)致一方單方解除租賃的,不需要支付賠償。
2021.02.24 386
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租房合同到期沒(méi)有續(xù)簽但是還在住
1,房屋租賃合同到期沒(méi)有續(xù)簽,但是有實(shí)際承租事實(shí)的,屬于不定期租賃,房東可以隨時(shí)解除合同。但應(yīng)當(dāng)為你搬家留出適當(dāng)時(shí)間。 2,押金不可以作為最后兩個(gè)月租金使用,如果你要繼續(xù)居住,需要與房東協(xié)商。
2022-01-12 15,340 -
租房簽了一年合同但沒(méi)有開(kāi)新房
可以主張取消合同,退還定金,但會(huì)涉及部分違約金,您可來(lái)電免費(fèi)咨詢,我會(huì)根據(jù)情況幫助您積極爭(zhēng)取退還更多的定金,減少違約金。當(dāng)時(shí)是否簽訂合同?合同就違約是如何規(guī)定的?。
2022-03-15 15,340 -
租賃合同沒(méi)有簽訂但是合同到期
1、租賃合同沒(méi)有簽訂沒(méi)有生效,不能要求賠償;2、單位同意招商經(jīng)理的意見(jiàn)合同有效一個(gè)蓋章,你可以要求履行合同。單位不蓋章并解除合同應(yīng)該賠償你,單位不同意招商經(jīng)理的意見(jiàn),等于合同沒(méi)有簽訂更是無(wú)效的(招商經(jīng)
2022-02-01 15,340 -
租房簽了一年合同一年還沒(méi)到期就不租了怎么辦?
先試試和出租方協(xié)商看看,出租方是否愿意退還保證金。如愿意,雙方簽訂解除協(xié)議即可解除租賃合同。如出租房不愿意退還保證金,且租賃合同中又未規(guī)定保證金是否退還的,您這一方可以起訴要求退還。但有一定風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)?/p>
2022-05-10 15,340
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01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方,說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同;然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金,通常押金就是違約的費(fèi)用了,如果馬上就要到期了,那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用;之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:02
租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽如何退租房合同到期后,雙方?jīng)]有續(xù)簽的話,這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物,就不需要再通過(guò)簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說(shuō),租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽,并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù):
1,572 2022.04.17 -
01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同,如果合同尚未到期就搬走,則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言,通常租賃合同會(huì)約定承租方繳納一定的押金,并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí),出租方有權(quán)沒(méi)收押金。即使沒(méi)有類似約定,出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同,或者賠償出租方的
3,891 2022.05.11