一方婚前購房夫妻離婚時房產(chǎn)歸誰
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務。對于產(chǎn)權證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務為其個人債務。對于產(chǎn)權證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。
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夫妻一方的婚前房產(chǎn)，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因結婚轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，因此離婚時仍然屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，另一方為無權分割。但雙方對該房產(chǎn)的歸屬另有約定的，離婚時按照約定處理。 在婚后，將配偶的名字登記在產(chǎn)權證上的，可視為夫妻對婚前個人財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 產(chǎn)權登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。
夫妻一方婚前房產(chǎn)離婚后歸誰要視情況而定： 1.如果一方當事人結婚前購房時出了全部的錢，取得房產(chǎn)證，離婚時房產(chǎn)則屬于出資購買一方； 2.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外； 3.當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外； 4.使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)。
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夫妻婚前房產(chǎn)離婚歸誰夫妻一方的婚前房產(chǎn)離婚時仍歸一方所有，因為這是一方的婚前財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)，是一個法律名詞。指在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。
2021.04.07 159 -
婚前房屋出資夫妻離婚時房產(chǎn)歸誰婚前一方全額出資購房，取房產(chǎn)證的，如果房產(chǎn)證上登記是夫妻二人的名字，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。該房產(chǎn)證上如果登記的是購房人自己的名字，則房產(chǎn)屬于購房人個人財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)仍歸購房人所有，依法
2021.01.01 100 -
夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰,婚前買房夫妻一方的婚前財產(chǎn)屬于這一方的個人財產(chǎn)，在其去世后，作為他個人的遺產(chǎn)發(fā)生繼承，有遺囑的，按照遺囑辦理，沒有遺囑的，按照法定繼承辦理。法定繼承的順序如下：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序
2021.11.17 419
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夫妻一方婚前購買的房產(chǎn)離婚時歸誰
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2022-11-15 15,340 -
夫妻一方婚前買房離婚后房產(chǎn)歸誰
看情況。根據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 （一）第七十八條的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于
2022-11-15 15,340 -
夫妻一方婚前全額出資購房，離婚的房產(chǎn)歸誰
根據(jù)婚姻法及物權法的規(guī)定，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)，在離婚分割財產(chǎn)時，不計入在夫妻共同財產(chǎn)內，另一方無權要求分割房產(chǎn)。
2021-06-27 15,340 -
夫妻一方婚前房產(chǎn)離婚后要歸誰
夫妻一方的婚前房產(chǎn)離婚時仍歸一方所有，因為這是一方的婚前財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)，是一個法律名詞。指在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取
2022-11-08 15,340
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婚前購房離婚后歸誰婚前購買的房屋，在離婚的時候如何進行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候不需要進行
890 2022.04.17 -
01:04
婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財產(chǎn)，無論婚姻關系存續(xù)多久，都不會自動轉為共同財產(chǎn)。在離婚時不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
01:21
夫妻一方死亡房產(chǎn)該歸誰夫妻一方死亡，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，則房產(chǎn)的1/2屬于死亡一方的遺產(chǎn)，另1/2屬于仍生存的另一方。死者如果留有遺囑的，作為遺產(chǎn)的房產(chǎn)1/2份額按遺囑進行分配。如果死者未留遺囑，則該1/2份額由死者的第一順位法定繼承人平均分配。 死者的第
1,373 2022.04.17
