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貸款買首套房需要擔保公司擔保嗎

2022-10-05 17:51

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貸款首套房需要擔保公司擔保:在借款人(購房者)無法滿足貸款人(銀行)要求提供擔保的情況下,住房置業(yè)公司為借款人申請住房貸款而與貸款人簽訂保證合同,并提供連帶責任保證擔保的一種民事法律行為。在借款人申請擔保時,擔保公司向借款人收取一定數(shù)量的擔保費,同時要求借款人將所購商品房作為抵押物。在借款人因特定原因不能如期償還所欠銀行貸款時,擔保公司對該筆貸款承擔連帶償還責任。

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買房貸款不一定需要擔保人。借款人的綜合資質(zhì)很好,貸款買房就不需要擔保人;借款人的資質(zhì)不夠好,在某些方面沒有達到條件,那去貸款買房的話,銀行或貸款機構(gòu)就會要求借款人提供可靠的擔保人。

唐玉娟律師

廣東國凡律師事務(wù)所

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,貸款買房如果不具備貸款條件的,銀行通常需要貸款人提供一個或多個擔保人。在申請房貸時,如果貸款人平時的收入比較多,或者日常信用良好,那么貸款一般很容易獲得批準。銀行對貸款者和擔保人都有一定的要求。

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