未婚房貸要父母擔(dān)保嗎

2022-04-15 3,427

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未婚房貸不一定要父母擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。未婚子女如果申請(qǐng)房貸，銀行認(rèn)為其具備貸款條件的，則不需要其提供擔(dān)保。只有當(dāng)未婚子女不具備貸款條件的時(shí)候，銀行才會(huì)要求貸款人提供個(gè)一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人。而因?yàn)槭俏椿榈年P(guān)系，跟該貸款人關(guān)系最親密的就是父母了，所以常見的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人。綜上，未婚房貸是否需要父母擔(dān)保，是根據(jù)銀行對(duì)子女的還貸能力來認(rèn)定的。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百八十七條債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。
第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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買房父母擔(dān)保需要查父母征信嗎
買房父母擔(dān)保需要查父母征信。貸款買房時(shí)，銀行一般需要查詢借款人本人的征信，借款人在申請(qǐng)房貸時(shí)由父母做擔(dān)保人的，一并需要查詢父母的征信。擔(dān)保人在借款人無力償還貸款時(shí)，需要代為償還。擔(dān)保人的征信不良的，不具備為他人貸款擔(dān)保的資格。

2021-07-19 562
子女貸款買房父母如何擔(dān)保
只要符合擔(dān)保的條件，父母也是可做擔(dān)保人的。擔(dān)保是為了保障債權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)。擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同，債務(wù)人到期無法履行還款義務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。

2021-04-20 444
貸款擔(dān)保人可以是父母嗎
1、買房貸款，父母可以做擔(dān)保人的，但是銀行對(duì)父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高于65周歲，母親年齡不得高于60周歲。 2、同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連

2023-04-14 51

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房貸可以擔(dān)保父母嗎
買房貸款，父母可以做擔(dān)保人的，但是銀行對(duì)父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高于65周歲，母親年齡不得高于60周歲。依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二條，在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中

2021-04-02 15,340
父母做擔(dān)保貸款買房
房貸擔(dān)保人需要滿足以下條件： 1、房貸擔(dān)保人需要有常住戶口或長(zhǎng)期居留身份。 2、房貸擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個(gè)人/企業(yè)征信要良好，還要具備一定的還款能力。 3、房貸擔(dān)保人需要自身有購買住房的合

2021-12-16 15,340
車貸擔(dān)保人一定要父母嗎
車貸擔(dān)保人不一定要父母的，可以是其他直系親屬，也可以是非親屬關(guān)系的任何第三方，但關(guān)鍵是要具備擔(dān)保能力。車貸銀行會(huì)對(duì)擔(dān)保人資格進(jìn)行審查，通過查征信來了解其信用狀況，以判斷擔(dān)保能力。通常會(huì)要求擔(dān)保人征信

2022-06-12 15,340
未子還要父母做擔(dān)保并要父母的和銀行流水嗎
銀行流水，做個(gè)假的就行了收入證明，找個(gè)公司開一個(gè)

2022-10-30 15,340

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01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰
父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方

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贈(zèng)予父母房產(chǎn)需要公證嗎
贈(zèng)與父母房產(chǎn)是否進(jìn)行公證，可以由雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自由做出選擇。2016年關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與必須辦理公證的政策已經(jīng)廢止。換句話說，贈(zèng)與房產(chǎn)是否公證，可以由雙方當(dāng)事人的意愿來自由選擇，不做強(qiáng)制要求。因此，贈(zèng)與父母房產(chǎn)的當(dāng)事人可以選擇公證，也可以

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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎
房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：

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