按揭房產(chǎn)如何抵押
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
就目前各行規(guī)定來(lái)看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。 若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來(lái)安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對(duì)房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費(fèi)，這都是個(gè)人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時(shí)間為兩個(gè)月，分為提前還款解抵押和抵押申請(qǐng)貸款兩個(gè)環(huán)節(jié)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
按揭房產(chǎn)的行為屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的抵押，我國(guó)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)設(shè)置抵押的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記，抵押權(quán)自登記時(shí)成立。
按揭房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)設(shè)置抵押的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記，抵押權(quán)自登記時(shí)成立。
-
如何進(jìn)行按揭抵押登記進(jìn)行按揭抵押登記的程序有： 一、收件：個(gè)人購(gòu)房貸款抵押按揭須提交證件表。 二、辦理：由交易科收件后進(jìn)行初審。 三、審批：到分管所長(zhǎng)處審批。 四、建按揭貸款檔案。
2021.03.24 181 -
按揭房產(chǎn)能否重復(fù)抵押按揭房產(chǎn)一般不能重復(fù)抵押，但設(shè)定抵押擔(dān)保進(jìn)行按揭的房產(chǎn)如已設(shè)立最高額抵押的，可以提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證等資料在不超過(guò)最高限額的情況下進(jìn)行重復(fù)抵押。
2021.04.22 137 -
按揭房可以用房產(chǎn)證抵押?jiǎn)?/a>
就目前各行規(guī)定來(lái)看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來(lái)安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩
2021.04.03 252
