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公積金買房可以提取還商業(yè)貸款嗎

2022-10-21 14:01

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公積金可以取出用來(lái)還商業(yè)貸款嗎,一、公積金可以取出用來(lái)還商業(yè)貸款嗎公積金是絕對(duì)可以提取出來(lái)還房貸的,每年一次。個(gè)別地方,租房子都可以用公積金來(lái)付房租。二、住房公積金提現(xiàn)手續(xù)怎么辦 1、已有住房且有房產(chǎn)證:持房產(chǎn)證(須是本人的)、公積金支取申請(qǐng)審批表(去公積金中心領(lǐng)取并拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號(hào);規(guī)模大的單位一般財(cái)務(wù)部門會(huì)存有這樣的表格)、本人的身份證,到所在城市的公積金中心辦理審核,然后到銀行支取(公積金中心會(huì)告訴你是哪家銀行)。 2、貸款購(gòu)房:持購(gòu)房合同、購(gòu)房貸款合同、還款明細(xì)(銀行打印的,最好事先咨詢一下貸款行和公積金中心,需要多長(zhǎng)時(shí)間的還款明細(xì))、公積金支取申請(qǐng)審批表、本人身份證,到公積金中心辦理。需要說(shuō)明的是:如果房產(chǎn)是夫妻雙方共同共有或者婚后貸款購(gòu)房,又或者提取雙方的公積金的話,還要提供夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口簿。

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使用住房公積金不僅僅限于購(gòu)房,在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下,其實(shí)只要滿足了規(guī)定的條件,都可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金來(lái)使用的。另外,在購(gòu)房的時(shí)候,如果購(gòu)房者的資金不足而需要向銀行申請(qǐng)按揭貸款,也可以用公積金進(jìn)行申請(qǐng)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

首選裝修不能提公積金,如果購(gòu)房貸款的可以提取,已經(jīng)獲得公積金貸款后,一般可在貸款滿12個(gè)月,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?12個(gè)月所還公積金貸款月供,但不超過(guò)公積金總余額)。住房公積金提取方式: 1、在首付過(guò)后,憑購(gòu)房合同和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預(yù)收購(gòu)房款或購(gòu)房款)即可提取; 2、在付清房款過(guò)后,憑購(gòu)房合同和全額購(gòu)房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取; 3、在領(lǐng)取房產(chǎn)證過(guò)后,憑房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取。一次購(gòu)房行為可以購(gòu)房提取一次住房公積金,以上購(gòu)房過(guò)程中的三種情況可任選一種。提取公積金所需資料:提取時(shí),除提供以上材料的原件及復(fù)印件一份之外,還需提供本熱的二代身份證原件、住房公積金卡原件,購(gòu)房人以外家庭成員提取的,還應(yīng)提供戶口簿、結(jié)婚證等與購(gòu)房人的關(guān)系證明?!朵N售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證的開(kāi)具時(shí)間要求在一年之內(nèi);如果您是提取夫妻二人繳納的住房公積金,提取公積金的金額為此票據(jù)開(kāi)具日期當(dāng)月的公積金帳戶余額。

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