合同無效后擔保貸款可以無條件給解除嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。第二十五條以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買房人。 相關法律可參考： 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。 第二十五條以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理；未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。 商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。
合同無效即自始無效，不需要解除。如果想解除也可以解除。法律規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
-
合同解除后無效的可以解除合同嗎合同解除與合同無效是兩種性質完全不同的制度。合同無效是合同不符合法律規(guī)定的合同有效的條件，合同關系不應當成立；合同解除是消滅已生效的合同。另外，無效合同是當然無效，即使當事人不對合同效力提出主張，人民法院或者仲裁機關也有權確認合同無效；合同
2021.03.21 194 -
擔保貸款合同無效有效嗎？作為主合同的借款合同無效，除金融機構開立的獨立保函以外，根據(jù)主合同無效則從合同無效的原則，擔保合同也當然無效。但是，擔保合同的無效，并不意味著擔保人不用承擔責任；擔保人是否承擔責任，要根據(jù)擔保人是否具有過錯來具體確定。
2021.01.14 201 -
保險代理合同可以無條件解除嗎保險代理合同不可以隨便解除。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人約定的解除事由或者法定的解除事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。解除合同應當通知對方。
2021.02.15 151
-
合同無效后可以解除房屋擔保貸款嗎
根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買房人。
2023-06-12 15,340 -
無效后可否解除擔保貸款合同
根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?/p>
2022-10-20 15,340 -
無效后可否解除擔保合同
根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買房人。相關法律可參考
2022-11-02 15,340 -
合同無效后可以解除嗎
合同無效后自始無效，對雙方當事人不發(fā)生法律效力，不需要解除合同。合同無效后雙方因合同取得的財產應當返還，不能返還的折價賠償，有過錯的按照自己的過錯責任賠償對方因此受到的損失?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨鍡l規(guī)
2022-05-12 15,340
-
01:05
合同無效能解除嗎合同無效，也就是合同自始至終都不能發(fā)生任何的法律效力。當事人可以向人民法院提起訴訟，要求法院確認合同無效。也就是說，合同無效的當事人不需要解除合同，應當向法院提起訴訟，要求確認合同沒有效力。合同被確認無效后，會產生一定的法律效果：善意的合同
963 2022.04.17 -
01:14
合同無法履行可以解除嗎當合同在法律上或事實上已經無法履行，或者繼續(xù)履行合同對一方當事人明顯不公平時，當事人可以解除合同。因為上述原因解除合同的，如果存在違約方，則守約方有權要求違約方承擔違約責任，如果上述原因是由于不可抗力、情勢變更造成的，則合同雙方應互不追究責
1,460 2022.04.17 -
01:25
擔保合同無效后責任如何承擔擔保合同無效后，責任承擔要根據(jù)具體情形確定： 1、主合同有效，擔保合同無效，此時債權人是否存在過錯是認定擔保人責任的關鍵。如果債權人沒有過錯，那么擔保人、債務人對債權人承擔連帶責任。債權人，擔保人均有過錯的，擔保人責任限額是債務不能清償部分
627 2023.02.02
