房屋驗收備案文件發(fā)放時間？
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根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(以下簡稱備案機關(guān))備案。備案機關(guān)收到開發(fā)商報送的齊全的竣工驗收備案文件后，向其發(fā)放該商品房的《建設(shè)工程竣工驗收備案表》。根據(jù)建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第三條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。”
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房屋驗收時應(yīng)具備的條件有：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有經(jīng)簽署的工程保修書；必須具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全、手續(xù)完備。
房屋主體竣工驗收的必備條件包括： 一、建筑工程所有工作內(nèi)容按照設(shè)計圖紙全部施工完成，包括室外散水以內(nèi)部分。 二、消防驗收完成。 三、電梯驗收完成。 四、空氣檢測完成。 五、通水、通電。 房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失。
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開發(fā)商房屋驗收順序開發(fā)商房屋驗收順序是： 首先是證件驗收：開發(fā)商將商品房交付使用時，應(yīng)向購房人出示《商品房驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》； 《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告；如未出示上述相關(guān)資料，購房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部
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商品房竣工驗收備案表需要驗收能嗎商品房交付不必須取得竣工驗收備案表，竣工驗收備案表是驗房合格的必備文件。交付商品房需開發(fā)商持一照五證，房屋具備住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，基礎(chǔ)生活設(shè)施已經(jīng)具備交付使用條件。
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2022.05.11 543
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房屋驗收，備案，驗收備案證件的發(fā)放時間是多久
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2022-04-14 15,340 -
房屋交付后什么時候開始備案驗收備案文件的發(fā)放時間
根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(以下簡稱備案機關(guān))備案。備案機關(guān)
2022-04-09 15,340 -
房屋交付后什么時候開始備案，驗收備案文件的發(fā)放時間是怎么規(guī)定的
根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(以下簡稱備案機關(guān))備案。備案機關(guān)
2022-03-08 15,340 -
房屋交付后什么時候開始備案，驗收備案文件的
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