如何做繼承公證遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
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一、立遺囑人應(yīng)向公證處提出申請(qǐng),并填寫公證申請(qǐng)表。 一、立遺囑人應(yīng)向公證處提出申請(qǐng),并填寫公證申請(qǐng)表。 申請(qǐng)表應(yīng)記明以下內(nèi)容: 1、申請(qǐng)人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;2、請(qǐng)求公證的事項(xiàng)及公證書的用途; 3、交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址;4、申請(qǐng)的時(shí)間及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。 立遺囑人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章;填寫申請(qǐng)表有困難的,可由公證人員代填。 二、提交材料 申請(qǐng)遺囑公證應(yīng)提交以下材料: 1、申請(qǐng)人為境內(nèi)的,應(yīng)提供居民身份證、戶口簿;境外的,應(yīng)提供護(hù)照或其他境外身份證件;2、立遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)憑證(如:房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等); 3、立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明;4、立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的,也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的,應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明。 三、申請(qǐng)受理,發(fā)通知單 公證處認(rèn)為符合規(guī)定、決定受理申請(qǐng)的,將發(fā)給受理通知單,并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)。遺囑人如交納公證費(fèi)有困難的,應(yīng)提出書面申請(qǐng),由公證處主任或副主任決定是否減免。 四、公證人員對(duì)遺囑內(nèi)容進(jìn)行審查 公證人員會(huì)通過(guò)詢問(wèn)證人、調(diào)取書證物證、視聽資料、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、進(jìn)行鑒定等方式,對(duì)遺囑涉及的事項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審查。立遺囑人應(yīng)當(dāng)如實(shí)陳述與公證事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí),并提供相應(yīng)的材料。 遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理,由其中一名公證員在公證書上署名。特殊情況下由一名公證員辦理時(shí),應(yīng)有一名見證人在場(chǎng),見證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。 五、內(nèi)容審查完畢后,報(bào)審批 經(jīng)公證人員審查合格,認(rèn)為可以出具證明,承辦公證員草擬公證書后,連同卷宗報(bào)公證處主任、副主任或其指定的公證員審批。任何人不得審批自己承辦的公證事項(xiàng)。 六、制作公證書 審批合格后,制作公證書,按司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作,不得涂改、挖改,必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對(duì)章。公證書應(yīng)使用中文制作。公證處應(yīng)制作公證書正本和若干副本發(fā)給立遺囑人。 除法律另有規(guī)定外,遺囑公證書從審批人批準(zhǔn)之日起生效。審批人批準(zhǔn)日期即為出證日期。 七、發(fā)放公證書 遺囑公證書由立囑人到公證處領(lǐng)取;必要時(shí),也可由公證處發(fā)送。立遺囑人應(yīng)在公證書送達(dá)回執(zhí)上簽名或蓋章,并注明收到日期、份數(shù)和公證書的編號(hào)。
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公證遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理方法:1、繼承人準(zhǔn)備被繼承人的死亡證明和身份證;2、去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶;3、交相關(guān)稅費(fèi),交完稅就可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶了。
1、帶上遺囑原件到房屋所在地進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證;2、帶上公證書原件、繼承過(guò)戶申請(qǐng)書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行繼承登記;3、繳納手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等,法定繼承或遺囑繼承不收取個(gè)人所得稅;4、房產(chǎn)過(guò)戶登記;5、領(lǐng)取房產(chǎn)證書。
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遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如何辦理遺囑繼承房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程: 1、首先要有被繼承人立的合法有效的遺囑; 2、房屋評(píng)估:首先,房屋市值必須通過(guò)評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估; 3、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書; 4、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人必須到房地產(chǎn)測(cè)繪
2022.04.14 586 -
遺囑繼承公證后房產(chǎn)如何過(guò)戶遺囑繼承公證后,房產(chǎn)要想過(guò)戶,需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料到過(guò)戶登記機(jī)關(guān)進(jìn)行過(guò)戶登記。相關(guān)材料包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,繼承或者受遺贈(zèng)的材料,人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書等。
2020.02.05 192 -
遺囑繼承房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)如何辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)如下: 1、房屋評(píng)估:首先繼承人需要通過(guò)由評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)所繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估; 2、繼承公證; 3、房屋測(cè)繪; 4、繼承登記:繼承人到房不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021.03.21 524
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房產(chǎn)繼承如何做遺囑過(guò)戶
(一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明 (二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼
2022-11-12 15,340 -
房屋過(guò)戶,如何做遺囑繼承公證?
辦理房屋繼承遺產(chǎn)過(guò)戶先要辦理繼承公證書,憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。首先要看有無(wú)遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過(guò)戶手續(xù);如
2022-04-20 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
帶著遺囑,辦理公證手續(xù)后,到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理。具體細(xì)節(jié)咨詢住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。 房屋登記辦法 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)
2022-01-30 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)如何做繼承公證書?
通過(guò)遺囑的方式繼承房產(chǎn)的時(shí)候,如果要辦理繼承公證的,可以按《公證法》的相關(guān)規(guī)定辦理繼承公證,公證處核查后符合要求的,就會(huì)出具公證書。 《中華人民共和國(guó)公證法》 第二十五條,自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)
2022-07-11 15,340
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遺囑繼承房產(chǎn)要如何過(guò)戶通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提:1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán),其對(duì)不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無(wú)效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證,也無(wú)法通過(guò)正常
632 2021.04.25 -
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遺囑繼承房產(chǎn)該如何過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)的,申請(qǐng)繼承過(guò)戶的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過(guò)戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請(qǐng)人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書或相關(guān)判決、以及申請(qǐng)人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中,將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15 -
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老人遺囑繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶老人去世后,繼承人繼承房產(chǎn)需要辦理相關(guān)等級(jí)手續(xù),內(nèi)容主要有:一方面,繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所處辦理被繼承人的死亡證明,并注銷戶籍;另一方面,繼承人攜帶房產(chǎn)證等證件到當(dāng)?shù)貐^(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)和繼承權(quán)公證。 辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)需
1,166 2021.04.25






