買了新房子簽了合同現(xiàn)在想退房可以嗎
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以下幾種情況即使簽訂買賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產權證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內無取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商證件不全 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、面積誤差超過3% 如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結構質量有問題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。 六、開發(fā)商擅自變更設計 開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
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如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。
雙方也可以協(xié)商退款，退款方式、時間等均可以由買賣雙方協(xié)商。能夠協(xié)商解決的就盡量協(xié)商，買房押金如果是以定金的形式繳納的，因收受定金一方原因不能簽訂購房合同的，定金應當雙倍返還，因不可抗力導致的無法按期或無法接受房子的，收受定金一方應當返還定金。以起訴或者仲裁的方式解決，根據(jù)買賣合同，如果合同中有約定爭議解決方式，則按約定解決，如沒有，買房一方可以到當?shù)胤ㄔ赫埱髮Ψ酵诉€定金，并承擔違約責任。
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買房簽了合同不想要了可以退嗎買房簽了合同不想要了是可以退的。當買受人和出賣人雙方簽訂了商品買賣的合同時，雙方都必須按照合同約定自己的義務約定。如果在履行合同義務上，出賣方是沒有違反履行合同約定的，買受人仍然是想要退房，那么買受人是需要賠付給出賣方相應的違約金的。賠付時
2022.04.15 3,198 -
買房子買了沒有面簽現(xiàn)在可以退房嗎交了首付還沒面簽房子一般不能退。在未出現(xiàn)約定退房事由與法定退房事由的情況下，購房者不得隨意解除房屋買賣合同；購房者確確實實不能繼續(xù)履行房屋買賣合同的可以與售房者協(xié)商進行解除，但需要承擔相應的違約責任。
2021.01.22 255 -
買房子簽了合同可以退房嗎買房合同簽了，能退房，但要具備下列條件，即房屋主體結構的質量不合格，不能交付使用；或者房屋交付使用后，主體結構的質量經(jīng)核驗確屬不合格；或者賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月內仍不交房的等條件。
2021.04.16 191
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買房交了定金簽了合同, 現(xiàn)在不想買了可以退嗎
如果對方違反定金合同的，不按照合同履行的，支付定金的一方無權要求返還定金，收取定金的一方應該雙倍返還定金。只要你支付了定金，對方?jīng)]有在20日內與你簽購房合同的，就是違反了定金合同。你就有權不返還定金。
2022-01-29 15,340 -
買房交了定金簽了合同現(xiàn)在不想要了可以退嗎
視具體情況而定。如果是收定金的一方違反了合同，那么定金是可以退的。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，定金合同自實際交付定金時成立。對方還可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。定金不足以彌補一方違約造成的損
2022-07-06 15,340 -
買房簽了合同，交了兩萬定金，現(xiàn)在不想買了可以退嗎
簽訂了房屋買賣合同，交了定金2萬元，又不想買了，想退房是不行的。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同，可能買房人也要承擔一定的違約責任，賠償對方損失，所以，2萬元定金
2022-10-07 15,340 -
買了房子簽了認購合同，不想買了想退定金可以退嗎？
簽訂認購協(xié)議后，定金可能無法退還。交付定金的一方未按約定履行認購書義務的，定金不得退還；但是，如果收到定金的一方不履行約定的債務，定金可以退還，應該雙倍退還?；蛞虿豢煽沽?、事故導致合同無法履行的，定金
2021-11-22 15,340
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00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
01:02
買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責任，所導致的退房，那就會是開發(fā)商自己承擔退房造成的損失，包括購房的稅費、房屋貸款的利息費、首付存款的利息費等。如購房合同中明確約定了，退房的相關賠償標準，則按合同標準來處理。如果是購買者自己的原因要
1,177 2022.05.13 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
659 2022.06.17
