關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶的案例
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離婚糾紛涉及房子過(guò)戶的,房產(chǎn)過(guò)戶所需資料: (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)、經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)、經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件,房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū),或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū); (4)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(5)已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件; (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū); (7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件; (8)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù); (9)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明; (10)行政劃撥、減免地價(jià)的土地,應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明; (11)拆遷補(bǔ)償的應(yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū); (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū); (13)國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的,應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件; (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件;(14)收購(gòu)或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶的話,首先,應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料,如離婚判決書(shū)、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。 準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料,接下來(lái)就到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)。具體來(lái)說(shuō),到房管部門(mén)需要辦理的手續(xù)有:到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)、取證。
夫妻按揭房離婚過(guò)戶需要的手續(xù): 1、提前還貸,消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記; 2、簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證; 3、準(zhǔn)備好過(guò)戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 4、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); 5、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); 6、取新的房產(chǎn)證。
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關(guān)于離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶
協(xié)議離婚的,辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是; (1)協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)取證
2021.01.21 135 -
關(guān)于離婚后房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題
怎樣辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶: (1)協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證; (2)準(zhǔn)備好過(guò)戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); (5)取新的房
2021.01.07 143 -
關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶的新政策
在夫妻關(guān)系維系的時(shí)間內(nèi)共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán),過(guò)戶不需要繳納稅費(fèi),只需要繳納工本費(fèi),當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料,直接到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記。
2021.03.17 227
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關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶的
離婚房產(chǎn)過(guò)戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后,一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過(guò)戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)
2022-04-08 15,340 -
關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)必須有:(1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū);(2)
2022-04-11 15,340 -
關(guān)于離婚后的房產(chǎn)過(guò)戶
離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)分以下兩種情況: (一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記,并提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交,離婚證及復(fù)印件,離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的
2023-01-06 15,340 -
關(guān)于“房產(chǎn)過(guò)戶”,成都離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見(jiàn)》、《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購(gòu)政策的通知》(成辦發(fā)(2017)10號(hào))。
2021-10-30 15,340
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01:00
離婚的房產(chǎn)怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式,通過(guò)不同的方式辦理離婚,房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚,要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的,所需材料有:離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)
609 2022.06.22 -
01:16
離婚后的房產(chǎn)需過(guò)戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn),則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割,若只有一方想要房產(chǎn)的,該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià),在此種情況下,應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶;若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的,也可以維持共同共有狀態(tài),不用辦理房屋過(guò)戶。
2,936 2022.04.15 -
00:52
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶如果夫妻離婚,但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人,那么就不用辦理過(guò)戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的,還需要辦理析產(chǎn)公證,然后到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的,免個(gè)人
1,633 2022.04.15