房屋拆遷如何維護自身權(quán)益？
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應的合同，維護好個人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢 以當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房房價為參照物，了解自己的房產(chǎn)值多少錢;若自己不明白，可以找內(nèi)行的朋友咨詢，附近交易的案例比較，或者找評估公司評估; 看拆遷開發(fā)商的手續(xù) 對自己的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、房產(chǎn)價值等有數(shù)之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢了解拆遷開發(fā)商的法定資質(zhì)，是否有拆遷許可資質(zhì)等，是否符合法定要求;若沒有的話(好多是借用的)拆遷開發(fā)商的主體就有問題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(村委會)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個拆遷公司頂頂名。
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當自己的權(quán)益受到侵害時，可以通過向人民法院提起訴訟的方式來維護自己的合法權(quán)益，向人民法院提起民事訴訟的期限是三年，自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。 但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
權(quán)益維護方面的建議是：發(fā)揮職工代表大會的作用，維護好職工的政治權(quán)；開展職工素質(zhì)工程，維護好職工的發(fā)展權(quán)；深入實施送溫暖工程，維護好困難職工基本生活權(quán)；營造企事業(yè)單位的文化氛圍，維護好職工精神文化權(quán)。
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商業(yè)拆遷時被拆遷人如何維護自身合法權(quán)益商業(yè)拆遷時被拆遷人為維護自身合法權(quán)益應當積極學習法律知識，向?qū)I(yè)人士咨詢，了解自己應得的補償數(shù)額，同時可以與政府部門進行談判，談判未果應當及時提起行政訴訟運用法律武器維護自己的權(quán)利。
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2021-10-02 15,340 -
房屋被拆遷時,如何維護自身合法權(quán)利
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2023-02-20 15,340 -
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