沒(méi)房產(chǎn)證有土地證是否算違建
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看具體情況來(lái)判定： 其 一、有土地使用證，但是沒(méi)有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T(mén)提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房； 其 二、不符合上述情況的，則不屬于違建房。
有土地使用證建房可以算違建。土地使用證只能賦予土地的使用權(quán)利，建房需要建筑管理部門(mén)的審批。在有土地使用證的基礎(chǔ)上，修建的房屋通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣裾膶徟?，符合法定程序，即不屬于違建。
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二手房沒(méi)有土地證是否算違約二手房沒(méi)有土地證算違約。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已繳納全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)； 2、持有建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證； 3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，開(kāi)發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，施工進(jìn)度和竣工交付日期已確定；
2022.04.14 243 -
沒(méi)有土地證房子算違章建筑嗎？沒(méi)有土地證和房產(chǎn)證都屬于違章建筑，城管部門(mén)可以依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除。違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。
2020.02.08 851 -
自建房只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證農(nóng)村的房屬于集體土地，不能自己辦理，有一個(gè)集體的大土地證。根據(jù)《土地管理法》，集體土地為農(nóng)民集體所有，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。集體土地建設(shè)用地，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
2020.12.21 549
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有土地使用證建房是否算是違建
1、有土地使用證，但是沒(méi)有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T(mén)提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房； 其 2、不符合上述情況的，則不屬于違建房。 3、國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將
2022-06-03 15,340 -
有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子是否違法
1、有的區(qū)域?qū)嵤┑氖莾勺C合一，即房產(chǎn)證和土地證只發(fā)一個(gè)房產(chǎn)證，土地證不發(fā)到自個(gè)手中。具有房產(chǎn)證就闡明具有該屋的相關(guān)權(quán)益，其間包括土地的運(yùn)用權(quán)。只需有房產(chǎn)證，能夠憑房產(chǎn)證到房產(chǎn)基地處理房發(fā)銷(xiāo)售手續(xù)。 2
2022-10-18 15,340 -
有土地證但沒(méi)辦【1978建造】是否算房
78年建的房子，按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定是不需要審批的，因此不屬于違章房
2022-11-02 15,340 -
有土地使用證建房算是違建嗎
算。土地都是國(guó)家的，新的土地使用權(quán)是70年不動(dòng)，但是只有對(duì)土地的使用權(quán)和支配權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，所以在上面想建什么建筑，都必須要到當(dāng)?shù)亟ü懿块T(mén)提出申請(qǐng)，待批準(zhǔn)了才能建，因此，私自建房不屬違法行為，但屬于違
2022-05-31 15,340
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沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠(chǎng)房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書(shū)面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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耕地建廠(chǎng)房算不算違建耕地建廠(chǎng)房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。耕地建廠(chǎng)房沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，那么就屬于違建。耕地建廠(chǎng)房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，那么就不屬于違建。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建
2,053 2022.04.17
