宅基地的所有權(quán)歸村農(nóng)民集體成員所有，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的而土地享有占有和使用的權(quán)利，戶口遷出之后就不再是本村集體組織成員，所以也就沒有了宅基地的使用權(quán)。對(duì)于農(nóng)村宅基地土地的去向會(huì)有兩種情況：一種是只有你一人農(nóng)轉(zhuǎn)非，你個(gè)人不再擁有宅基地使用權(quán)，但是家里同一戶還有其他人沒有農(nóng)轉(zhuǎn)非，那么宅基地使用權(quán)歸同一戶其他成員所有；第二種情況就是全戶轉(zhuǎn)出，那么宅基地就歸村里收回。

轉(zhuǎn)為城市戶口后，只要老家的房屋還在，就可以繼承房屋并“連帶”使用宅基地。雖然農(nóng)村戶口變成城市戶口，但在老家的房屋使用權(quán)不會(huì)變，私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯。但是，農(nóng)村的宅基地屬于集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。當(dāng)戶口性質(zhì)發(fā)生改變后，不再屬于老家那個(gè)集體經(jīng)濟(jì)的成員。所以，原則上講，不再享有使用農(nóng)村宅基地的權(quán)力。但是，農(nóng)村宅基地雖然是集體的，但是地隨房走，只要蓋在宅基地上的房屋還在，就繼續(xù)享有該宅基地的使用權(quán)。但不再是該集體經(jīng)濟(jì)的成員后，在老家的房屋就不再允許翻新改造，只可維修利用。一旦房屋年久失修而造成倒塌或者廢棄，該宅基地就會(huì)被集體經(jīng)濟(jì)收回。轉(zhuǎn)為城市戶口后只享有對(duì)宅基地上廢棄建筑物的舊建筑材料的所有權(quán)，可以放棄，也可收拾變賣，但在農(nóng)村老家的房屋便就此消失了。