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戶主去世后房產(chǎn)證怎樣更改

2023-06-14 19:03

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戶主是指戶口本上的一家之主,是戶籍上一戶的負責人,這介是由公安局確定的,如果想變更戶主為其他人,不用繼承,由原戶主到派出所申請即可;如果是老戶主去世,戶口本上的其他人持原戶主的死亡證明辦理戶口注銷后,可以到派出所申請辦理變更戶主為戶口上的其他家人,這個與繼承、過戶無關(guān)。如果您的意思是房產(chǎn)證上的原【房主】的過戶:原房子的產(chǎn)權(quán)人去世后,房產(chǎn)證可以直接過戶給繼承人,但一般要有所有繼承人的公證繼承才會給辦理。

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房產(chǎn)證持有人去世后更換戶主的方法如下: 1、房產(chǎn)證持有人去世由同一戶口本上其他家庭成員,持原戶主的死亡證明、火化證明、戶口本到戶籍所在地派出所辦理戶籍注銷; 2、注銷后由同一戶口本上其他家庭成員登記為戶主,戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主; 居住在機關(guān)、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。

孟金龍律師

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房主去世房產(chǎn)證過戶的手續(xù)是:到房屋所在地的公證處辦理繼承公證;到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù),辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí);審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

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