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貸款買房可以過戶給別人嗎

2022-02-28 18:36

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臺灣在線咨詢顧問團

2022-02-28回復(fù)

確實,對方只有拿到房子的產(chǎn)證才能抵押給銀行貸款。所以要先過戶,這是目前的程序。至于風險控制,主要是在1.中介要正規(guī),可靠。不要省中介費而找個不正規(guī)的,以免聯(lián)合欺詐。2.首付款要到帳。3.銀行貸款手續(xù)同時辦理,才能辦理過戶。而且銀行貸款的收款人應(yīng)是你本人,而非貸款買房人,以免他們拿到房,又拿到錢而不給你們。

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可以的。按揭購買的房產(chǎn)還能退,但是沒有約定或者法定解除情形的,需要承擔違約責任。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

不可以,利用貸款買的車在未還清車貸款之前是不能過戶的,因為車輛被抵押給了貸款機構(gòu)。如果要想轉(zhuǎn)讓車輛,必須經(jīng)過債權(quán)人的同意。因為處于還貸周期的車輛,不能進行交易和買賣,顯然也不能過戶。如果提前還清貸款,然后拿還款清單到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。也可以與買方協(xié)商,先將車款的一部分用來還清貸款解除抵押后再進行辦理過戶。

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    2021.04.27 170
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