農村房產贈與給兄弟姐妹有效嗎?
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房屋贈與是贈與人自愿把自己所有的房屋無償贈與他人的，他人原意接受的民事法律行為。兄妹之間房產贈與辦理可依照以下程序辦理：一、房屋贈與登記手續(xù)辦理的依據 1、中華人民共和國城市房地產管理法; 2、城市房屋權屬登記管理辦法; 3、房屋權屬登記條例(具體地域);二、房屋贈與登記手續(xù)辦理須知因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件： 1、房屋所有權轉移登記申請書(原件留存); 2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存); 3、房屋所有權證書(原件留存); 4、經公證機構公證的贈與合同(原件留存); 5、契稅完稅憑證(查驗原件)。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。三、房屋贈與登記手續(xù)辦理的時限登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。四、房屋贈與登記手續(xù)辦理的稅費標準 1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。 2、契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅;個人購買符合規(guī)定的普通住房標準的住房，按照成交價格的1.5%繳納契稅。 3、印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。 4、工本費：核發(fā)一本房屋權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房屋所有權人核發(fā)房屋所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。具體稅費標準以當地政府部門公示為準。
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可以。贈與有兩種方式供你選擇： 一、若是以后不賣的話，建議走贈與程序，寫一份贈與書(或到房管部門要一份)，贈與到你名下，需辦理公證后再過戶，交納公證費2%、契稅3%等。以后出售時需要交納20%所得稅。 二、若以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，費用如下： 要根據評估價格、面積、你(買方)是否首次購房、房子是否唯一房子后對號交納。
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可以贈與兄弟姐妹嗎？
其他房產是完全可以贈與兄弟姐妹的，并且任何人（非親屬）都是可以贈與的。。。 因為國家在贈與房產上，是沒有規(guī)定房產證必需要有條件贈與的。 所以不管是沒有結婚或是夫妻、父子、兄弟、兄妹、非親屬、朋友等都可
2022-08-20 15,340 -
上虞房產可以贈與兄弟姐妹嗎？
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2022-08-07 15,340 -
敦化房產可以贈與兄弟姐妹嗎
其他房產是完全可以贈與兄弟姐妹的，并且任何人（非親屬）都是可以贈與的。。。 因為國家在贈與房產上，是沒有規(guī)定房產證必需要有條件贈與的。 所以不管是沒有結婚或是夫妻、父子、兄弟、兄妹、非親屬、朋友等都可
2022-08-11 15,340 -
伊犁房產可以贈與兄弟姐妹嗎
經適房當然也可以貸款的啊，這個是常識來的，但是需要有限制的條件才行， (1)貸款人限制--具有完全民事行為能力的天津正式戶口的自然人;在這點上，您已經符合申請條件。 (2)職業(yè)和收入條件--有穩(wěn)定的職
2022-07-25 15,340
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01:08
兄弟姐妹有遺產繼承權嗎首先，根據繼承法的規(guī)定，兄弟姐妹是法定的第二順序繼承人。在實踐中，關于遺產如何分割，首先要先看被繼承人有沒有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協議，如果有的，應當優(yōu)先按遺贈扶養(yǎng)協議和遺囑的順序進行繼承，如果沒有的，才直接開始法定繼承。根據我國繼承法的規(guī)定
3,107 2022.04.17 -
01:07
兄弟姐妹有繼承權嗎兄弟姐妹是有繼承權的。 根據《繼承法》有關法定的繼承人范圍及繼承順序的規(guī)定，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二順序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母異父或者同父異母的兄弟姐妹、
4,975 2022.04.15 -
01:10
兄弟姐妹算直系親屬嗎兄弟姐妹不屬于直系親屬。直系親屬，是指和自己有直接血緣關系或婚姻關系的人，分為直系血親和直系姻親。其中，直系血親，是指與自己有直接血緣關系的人，分為自然直系血親和法律擬制的直系血親兩種，自然直系血親包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孫子女、
23,720 2022.04.15
