鎮(zhèn)政府用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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應(yīng)當(dāng)給予賠償。以下作為賠償參考標(biāo)準(zhǔn)?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。如果補(bǔ)償額過低,可以通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟等方式來提高補(bǔ)償額。
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被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià);因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
政府拆遷企業(yè)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有:1、對企業(yè)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括無法搬遷的房屋、建筑物和地上附著物等;2、對企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,可以適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營損失;3、對于企業(yè)因?yàn)椴疬w導(dǎo)致解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
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工廠政府拆遷征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工廠拆遷補(bǔ)償一般都包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物,以及因搬遷而損失的機(jī)械設(shè)備的補(bǔ)償。房屋建筑物的補(bǔ)償,按照有關(guān)房地產(chǎn)證登記的建筑面積計(jì)算。設(shè)備附加費(fèi)按重置價(jià)計(jì)算,設(shè)備搬遷安裝費(fèi)按國家及地方貨運(yùn)價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。機(jī)械設(shè)備分
2022.04.13 1,024 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府無權(quán)利出征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2020.12.17 220 -
企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷征服補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般可以分為四個(gè)方面,一是資產(chǎn)拆遷補(bǔ)償,包括:不能搬遷的土地、房屋、建筑物和附著物,以及因搬遷造成的機(jī)械設(shè)備損失的補(bǔ)償;二是生產(chǎn)損失和停產(chǎn)損失補(bǔ)償,一般包括實(shí)際運(yùn)行損失和預(yù)期運(yùn)行損失兩部分;三是拆遷補(bǔ)償,包括搬遷前期費(fèi)用
2022.04.16 572
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鎮(zhèn)政府拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
第八條征地單位支付的征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及青苗和其他土地附著物的,還應(yīng)當(dāng)向所有權(quán)人支付青苗補(bǔ)償費(fèi)和其他土地附著物補(bǔ)償費(fèi)。 青苗是指尚未收獲的農(nóng)作物。其他土地附著物包括房屋、水井、道
2022-03-19 15,340 -
政府拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織發(fā)展改革、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、房管、公安、財(cái)政、信訪等有關(guān)部門進(jìn)行研究,作出房屋征收決定;市區(qū)房屋征收決定涉及被征收人150戶以上的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府常務(wù)會(huì)議討論決定;各縣(市
2022-03-13 15,340 -
政府對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
土地征收、房屋拆遷,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營用
2022-01-29 15,340 -
房屋拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 第十八條征
2021-03-11 15,340
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指,對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元,沼氣
4,307 2021.04.25 -
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商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),需要按照實(shí)際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償,不得低于房屋征收決定公告之日,被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu),按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí),政府拆
3,388 2022.04.17






