如何辦理繼承房產(chǎn)繼承手續(xù)
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關于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件： 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件. 二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準 (一)房產(chǎn)繼承需提交的資料 1、房屋所有權證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復印件; 4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
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房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
房產(chǎn)繼承的手續(xù)： 1、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證； 2、準備好死亡證明，繼承人身份，房屋所有權證書等材料； 3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條第一款、第二款第二項規(guī)定，因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。 繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的，可以由當事人單方申請。 第十五條第一項規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構申請不動產(chǎn)登記。
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2021.08.07 70
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2022-05-01 15,340 -
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